定金居间合同协议

定金居间合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体需求事项]，乙方具备相关居间服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，达成如下定金居间合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方[具体描述需求事项，例如：寻找合适的[房产、土地、商业机会等具体标的物]，并促成甲方与该标的物的所有者或相关方达成交易。乙方应充分利用自身资源和专业能力，积极为甲方收集、筛选相关信息，协助甲方与交易对方进行沟通、洽谈，直至交易成功并协助办理相关手续。（二）标的物详情若本次居间服务涉及具体标的物，标的物详情如下：1.名称：__________________2.位置：__________________3.面积：__________________（如有）4.产权情况：__________________（如是否有产权证书、是否存在抵押、查封等权利受限情况）5.现状：__________________（如房屋的装修情况、土地的使用现状等）6.其他详细信息：__________________（根据标的物的具体情况填写，如商业房产的业态规划、工业用地的产业政策要求等）二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并对乙方的服务进行监督。在乙方促成交易后，有权了解交易对方的基本情况及交易进展情况。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权拒绝乙方提出的不合理要求。2.义务向乙方如实提供与居间服务相关的信息和资料，包括但不限于甲方的需求、交易条件、个人或企业背景等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用及定金。积极配合乙方开展居间服务工作，包括但不限于与乙方共同与交易对方进行沟通、洽谈，提供必要的文件和证明材料等。在乙方促成交易后，按照法律法规及交易双方约定履行交易合同中的各项义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付居间服务费用及定金。在居间服务过程中，有权获取与居间服务相关的必要信息和资料。在促成交易后，有权按照本协议约定获得居间服务报酬。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供居间服务，尽最大努力促成甲方与交易对方达成交易。对甲方提供的信息和资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。在居间服务过程中，及时向甲方通报进展情况，对甲方提出的问题和要求及时予以回复和处理。协助甲方与交易对方签订交易合同，并在交易合同履行过程中提供必要的协助和支持。不得采取欺诈、胁迫等不正当手段促成交易，不得与交易对方恶意串通损害甲方利益。三、定金条款（一）定金金额及支付方式1.甲方应向乙方支付定金人民币[x]元（大写：__________________元整）。2.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（二）定金的作用1.本定金作为甲方履行本协议的担保。若甲方按照本协议约定履行义务，定金可冲抵居间服务费用或在交易成功后按照双方约定处理。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致交易未能成功或乙方无法完成居间服务的，乙方有权没收定金。3.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致交易未能成功或甲方无法完成交易的，乙方应双倍返还定金给甲方。四、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用金额甲方应向乙方支付的居间服务费用为交易金额的[x]%（大写：__________________%）。（二）支付时间及方式1.在乙方促成甲方与交易对方签订交易合同之日起[x]个工作日内，甲方应向乙方支付居间服务费用的[x]%。2.在交易合同约定的交易全部完成之日起[x]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费用。3.支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付定金、居间服务费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的居间服务费用及违约金，同时没收定金。2.若甲方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方在乙方促成交易后，无正当理由拒绝与交易对方签订交易合同或不履行交易合同中的义务，导致乙方无法获得居间服务报酬的，甲方应按照本协议约定的居间服务费用金额向乙方支付报酬，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供居间服务，或未在约定时间内促成交易，每逾期一日，应按照已收取的定金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时退还已收取的居间服务费用（如有）。2.若乙方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方采取欺诈、胁迫等不正当手段促成交易，或与交易对方恶意串通损害甲方利益的，乙方应返还已收取的定金和居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本协议。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定处理相关事宜。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址和联系方式。任何一方的联系地址或联系电话发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等）发送至对方的有效送达地址或联系方式的，即视为送达。若通过邮寄方式送达的，以邮件签收单显示的签收日期为准；若通过传真方式送达的，以传真发送成功的回执显示的日期为准；若通过电子邮件方式送达的，以邮件系统显示的发送成功日期为准。（三）协议生效与份数