客栈托管合同协议

客栈托管合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[客栈具体名称]（以下简称"客栈"），位于[客栈详细地址]，为[客栈性质，如民宿、酒店等]，建筑面积为[x]平方米，房间数量为[x]间，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如餐厅、停车场、娱乐设施等]。甲方有意将客栈委托给乙方进行经营管理，乙方具备专业的客栈运营管理能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管客栈事宜达成如下协议：一、托管标的1.甲方将其拥有的上述客栈的经营权及相关资产（包括但不限于房屋、设备设施、家具家电、库存物资等）委托给乙方进行管理和经营。2.乙方应按照本协议约定，以自己的名义对客栈进行独立经营管理，确保客栈的正常运营和服务质量。二、托管期限托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解客栈的经营管理情况，包括但不限于财务状况、客户反馈、服务质量等。有权对乙方的经营管理行为进行监督，提出合理的意见和建议。在托管期限届满或本协议提前终止后，有权收回客栈及相关资产。2.义务保证对委托给乙方的客栈及相关资产拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权利瑕疵或争议。向乙方提供客栈的相关证照、资料、设施设备清单等，并确保其真实性、完整性和有效性。协助乙方办理客栈经营过程中所需的各类证照、手续的变更、年检等事宜，并承担相应费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定自主经营管理客栈，制定经营策略、服务标准和价格体系等。有权使用甲方提供的客栈名称、标识及相关品牌资源进行宣传推广，但应确保不损害甲方的品牌形象和声誉。有权根据客栈经营需要，自主招聘、解聘员工，但应遵守国家劳动法律法规的规定。按照本协议约定获取托管经营收益。2.义务按照国家法律法规及行业规范，诚信、合法经营客栈，确保服务质量和安全标准，维护甲方的合法权益。定期向甲方报送客栈的经营管理情况报告，包括财务报表、客户满意度调查结果、市场动态分析等。对甲方提供的客栈及相关资产进行妥善保管和维护，合理使用，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如因乙方原因造成资产损坏或损失的，应承担赔偿责任。负责客栈的日常运营管理工作，包括但不限于客房预订、入住登记、客房清洁、餐饮服务、安全保卫、市场营销等。按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳各项税费。四、费用及支付方式（一）托管费用1.甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[x]元。2.托管费用包含乙方经营管理客栈所需的人员工资、水电费、物业费、营销推广费、设施设备维护费等一切费用，但不包括甲方应承担的税费及因甲方原因产生的额外费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前，将当月的托管费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的托管费用后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、经营收益分配1.扣除托管费用、各项税费及其他应支出的费用后，客栈的经营收益归甲方所有。2.乙方应在每月[具体日期]前，向甲方提供上月的经营收益结算报表，并协助甲方办理收益提取手续。甲方应在收到结算报表后的[x]个工作日内进行审核确认，如无异议，应在审核确认后的[x]个工作日内将经营收益支付至甲方指定的银行账户。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付托管费用或经营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停客栈的运营管理工作，并要求甲方支付已拖欠的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的标准和要求经营管理客栈，导致服务质量下降、客户投诉较多或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内采取有效措施进行整改，如在规定时间内未能完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的托管费用，同时乙方应按照托管费用总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变客栈的用途、进行破坏性改造或未经甲方书面同意将客栈经营权转让给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的托管费用，同时乙方应按照托管费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[x%]向对方支付违约金。七、合同变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在托管期限内，若出现下列情形之一的，一方有权解除本协议：因不可抗力因素导致客栈无法正常经营，且无法在合理期限内恢复的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。法律法规规定的其他情形。3.本协议解除后，双方应按照本协议约定进行清算和交接。乙方应在解除协议后的[x]个工作日内，将客栈及相关资产交还甲方，并提供详细的资产清单和经营情况报告。甲方应在收到交接资料后的[x]个工作日内进行验收，如无异议，应按照本协议约定与乙方进行费用结算。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份