店面公示合同协议

店面公示合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方有意承租该店面用于[乙方经营用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面租赁事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置及面积该店面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。店面内部格局为[具体格局描述]，包括[列举主要区域，如营业区、仓储区、办公区等]。2.店面设施设备甲方应确保店面交付时具备以下设施设备，并保证其正常运行：电力系统：配备[x]千瓦的电力供应，安装有[具体数量及规格]个插座，满足乙方经营用电需求。给排水系统：上下水管道畅通，水表、水龙头等设施完好，可正常使用。消防设施：按照消防部门要求配备有[灭火器数量及型号]个灭火器、[消防栓位置及规格]个消防栓等消防设施，且均在有效期内，通过消防验收。空调系统：安装有[空调品牌及型号]台空调，制冷制热效果良好，能够满足店面空间的温度调节需求。通讯设施：预留有网络接口，可满足乙方安装宽带网络的需求；同时，具备固定电话线路接入条件。其他设施：[根据实际情况列举其他设施，如照明灯具、门窗、招牌等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。有权对店面的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用店面，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务应保证对该店面拥有合法的出租权，确保店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押等限制出租的情况。按照本合同约定的交付时间和条件，将店面及相关设施设备交付给乙方使用。在交付前，应负责对店面进行必要的修缮和维护，使其符合正常使用状态。负责店面及其附属设施设备的维修保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏，影响乙方正常使用的，应及时进行维修或更换，并承担相应费用。协助乙方办理与店面经营相关的证照手续，提供必要的证明文件和协助工作，但相关费用由乙方承担。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该店面及其附属设施设备，进行合法的经营活动。在租赁期限内，经甲方书面同意，有权对店面进行装修、改造，但不得破坏店面的主体结构。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行添加的装修、装饰部分，但应恢复店面原状。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定的租金标准和支付方式，按时足额向甲方支付租金及相关费用。应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用该店面从事违法违规活动。负责店面内部的卫生清洁和日常管理，保持店面整洁、有序。不得在店面内堆放易燃、易爆等危险物品，确保店面的安全使用。爱护店面及其附属设施设备，因乙方使用不当或人为造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或合同解除后，应按照本合同约定将店面及附属设施设备完好无损地返还给甲方。未经甲方书面同意，不得擅自留存任何物品。如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方；如不再续租，应在租赁期限届满前[x]天腾空店面，并办理相关交接手续。三、租金及支付方式1.租金标准双方约定，该店面的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，通过银行转账或其他甲方认可的方式，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和条件将店面交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未履行对店面及其附属设施设备的维修保养义务，导致乙方无法正常使用店面的，甲方应及时进行维修或采取其他补救措施，并按照本合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致店面存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决，并按照本合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。如乙方未经甲方书面同意，擅自改变店面用途、进行装修改造或转租店面的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复店面原状，支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金；给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或合同解除后将店面及附属设施设备完好无损地返还给甲方，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回店面，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金；乙方还应承担店面及附属设施设备的修复费用或赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双