店面公证合同协议

店面公证合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处店面（以下简称"该店面"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店面。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面转让事宜达成如下合同协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于__________________，具体地址为__________________。2.店面面积：该店面建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.店面用途：该店面目前用于经营__________________，经营范围为__________________。4.店面现状：该店面现有装修、设备及其他附属设施情况如下（详细列表说明）：装修：包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、门窗等，具体情况为__________________。设备：如空调______台、收银机______台、货架______组、展示柜______个等，设备状况良好，正常使用。附属设施：水电设施、消防设施、监控设备等，均能正常运行，符合相关安全标准。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该店面的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定价格，包含店面本身、店内现有装修、设备及附属设施等一切与店面相关的权益。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金支付后，乙方应在______个工作日内对店面进行详细考察和评估。若乙方在考察评估后认为店面符合其受让要求，则应在考察评估结束后的______日内，向甲方支付转让款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。剩余转让款人民币______元（大写：______元整），乙方应在双方办理店面交接手续完成后的______日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取店面转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所转让店面的合法性，确保其对该店面拥有合法的所有权或处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。若因店面产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店面的真实情况，包括但不限于店面的历史经营状况、财务状况、债权债务情况、房屋租赁情况、设备设施使用情况等。如甲方故意隐瞒或虚假陈述重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本合同签订后至店面交接前，妥善保管店面及店内现有装修、设备及附属设施，不得擅自拆除、损坏或转移。如因甲方原因造成店面或相关设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理店面转让涉及的相关手续，包括但不限于协助乙方与店面原出租方办理租赁合同变更手续（如需要）、协助乙方办理工商营业执照变更登记手续、协助乙方办理税务登记变更手续等。办理手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供真实准确的店面信息、协助办理相关手续等。在本合同约定的条件成就时，有权要求甲方交付店面及相关权益，并办理交接手续。在店面交接完成后，有权对店面进行自主经营和管理。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款及定金。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。对甲方提供的店面信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露店面信息给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在考察评估店面期间，应合理使用店面及店内设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成店面或相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在办理店面交接手续时，应积极配合甲方，按照甲方的要求提供相关资料和文件。四、店面交接1.交接时间：双方应在乙方支付完剩余转让款后的______个工作日内办理店面交接手续。2.交接内容：店面钥匙、门禁卡等相关物品的交接。店内现有装修、设备及附属设施的清单交接，双方应共同对清单上的物品进行核对，确保物品的数量、规格、型号、状况等与合同约定一致。店面相关证件、文件的交接，包括但不限于房屋租赁合同、营业执照、税务登记证、消防许可证、环保审批文件等。店面的财务交接，包括但不限于截至交接日的应收账款、应付账款、库存商品盘点等情况的说明和交接。3.交接手续办理：双方应在交接现场共同签署店面交接清单，明确交接的各项内容及双方的权利义务。交接完成后，店面的所有权及相关权益即转移至乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如隐瞒店面真实情况、未协助办理相关手续、擅自损坏或转移店内设施等，导致乙方无法正常受让店面或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为受让店面所支付的各项费用、因店面无法正常经营而导致的预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付转让款、故意损坏店面设施、泄露店面信息等，乙方应承担以下违约责任：按照本合同约定向甲方支付违约金。甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。乙方已支付的转让款，在扣除违约金及甲方因此遭受的损失后，如有剩余，应退还给乙方；如不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于店面位置图、店面现状照片、店内设备清单、房屋租赁合同复印件等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年