婚后房屋赠予合同协议

婚后房屋赠予合同协议甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其名下房屋赠予乙方事宜，达成如下协议：一、赠予标的物甲方自愿将其位于______（房屋具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______的房屋赠予乙方。该房屋为[具体房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋结构为______，房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、储物间等]。二、赠予的条件和目的本赠予行为是基于甲乙双方的夫妻关系，甲方希望通过赠予房屋表达对乙方的爱意与关怀，保障乙方的居住权益及生活稳定性，同时也是对双方婚姻关系的一种承诺与维护。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.甲方应保证对赠予房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、拖欠税费等情况。若因甲方原因导致乙方无法取得完整的房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的一切资料，并按照法律法规及相关部门的要求配合完成过户流程中的各项事宜。过户所需的税费按照法律法规的规定由双方各自承担其应承担的部分。4.在房屋产权过户手续办理完毕之前，甲方应妥善保管房屋相关证件，并不得擅自处分该房屋，如出售、抵押、赠与他人等。若甲方违反此约定，其行为无效，由此给乙方造成的损失，甲方应予以全额赔偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行赠予房屋及协助办理过户手续的义务。2.乙方应按照法律法规及相关部门的要求，积极配合甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助和资料。3.乙方应珍惜甲方赠予的房屋，合理使用和维护房屋及其附属设施，不得故意损坏或不当使用。若因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在接受赠予后，应尊重甲方及甲方家庭成员的合理权益，履行夫妻之间应尽的义务，与甲方共同维护良好的家庭关系。四、赠予房屋的交付1.本协议签订后______日内，甲方应将赠予房屋的钥匙及相关证件交付给乙方，使乙方能够实际占有和使用该房屋。交付时，双方应签署房屋交接清单，明确交接的物品及相关情况。2.甲方应确保交付给乙方的房屋符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电畅通、卫生达标等。若交付时房屋存在质量问题或其他影响正常使用的情况，甲方应负责在合理期限内进行修复或整改，直至达到正常使用标准。五、房屋产权过户1.双方同意在本协议签订后______日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续。因政策调整或不可抗力等特殊原因导致无法按时办理过户手续的，双方应协商确定新的办理时间，并签订补充协议。2.在办理房屋产权过户手续过程中，若需要缴纳相关税费、手续费等费用，双方应按照法律法规的规定各自承担其应承担的部分。甲方应及时缴纳应由其承担的费用，乙方应积极配合甲方完成费用缴纳及相关手续办理工作。3.乙方应在收到甲方通知或符合办理过户条件时，及时准备好个人资料，配合甲方前往不动产登记机构办理过户手续。因乙方原因导致过户手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行赠予房屋或协助办理过户手续的义务，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，如不配合办理过户手续、故意损坏房屋等，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋及相关证件。乙方已对房屋进行装修或增添附属设施的，甲方不予补偿。若乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决纠纷的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）