婚内买房协议书范本

婚内买房协议书范本甲方：______________________，身份证号码：______________________，联系电话：______________________，地址：______________________。乙方：______________________，身份证号码：______________________，联系电话：______________________，地址：______________________。鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚内购买房产过程中的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产位置双方共同购买的房产位于______________________（详细地址），该房产建筑面积为______平方米，房屋用途为______（如住宅、商业等）。2.房屋现状该房产目前处于______状态（如毛坯、已装修等），包含附属设施有______________________（详细列举附属设施，如室内装修、水电设施、门窗等情况）。3.购房来源及资金情况购买该房产的资金来源为______________________（如双方共同存款、甲方个人收入、乙方个人收入、双方共同借款等），具体金额为人民币______元。其中，甲方出资人民币______元，占比______%；乙方出资人民币______元，占比______%。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权按照本协议约定享有该房产相应比例的权益。对该房产的使用、处分等重大事项有知情权，有权参与讨论并发表意见。义务按照本协议约定按时足额出资用于购买该房产。协助乙方办理与该房产相关的各类手续，包括但不限于购房合同签订、产权登记等。不得擅自对该房产进行超出双方约定范围的处分行为，如擅自出售、抵押等。2.乙方权利与义务权利有权按照本协议约定享有该房产相应比例的权益。对该房产的日常管理、维护等事务有参与决策的权利。义务按照本协议约定按时足额出资用于购买该房产。负责保管与该房产相关的各类资料和文件，如购房合同、产权证书等，并及时向甲方通报相关信息。合理使用该房产，不得损害房屋及附属设施，对房屋进行装修或改造时应提前与甲方协商并经甲方同意。三、房产权益分配1.双方确认，该房产为夫妻双方共同共有财产，甲方享有该房产______%的权益，乙方享有该房产______%的权益。2.该房产的占有、使用、收益、处分等权利均由双方按照上述比例共同行使。未经对方书面同意，任何一方不得单独行使全部或部分权利。3.因该房产产生的收益，如房屋出租所得租金等，双方按照上述权益比例进行分配。四、房产登记与变更1.初始登记购房合同签订后，双方应积极配合开发商及相关部门办理该房产的初始登记手续。登记权利人应为甲乙双方，登记事项应明确双方的共有情况及各自权益比例。2.变更登记若因婚姻状况变化、双方协商一致或其他原因需要对该房产的产权登记情况进行变更，双方应及时到房屋产权登记部门办理相关手续。变更费用由变更方承担。五、房产的维护与管理1.日常维护双方共同承担该房产的日常维护责任，保持房屋及附属设施处于良好状态。对于一般性的维护和保养事项，双方应协商决定并共同实施。2.重大修缮若该房产需要进行重大修缮，费用预计超过人民币______元的，应经双方共同协商同意。修缮费用由双方按照权益比例分担。在实施修缮前，应制定详细的修缮计划和预算，并由双方共同监督修缮过程。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照已出资金额及相应权益比例赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照已出资金额及相应权益比例赔偿甲方的损失。3.若一方擅自对该房产进行超出双方约定范围的处分行为，该处分行为无效，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。同时，违约方应按照该房产价值的______%向对方支付违约金。4.若一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章