安置房公寓出售合同协议

安置房公寓出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套安置房公寓，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该安置房公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.房产基本信息该安置房公寓位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商业等具体用途]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨房设备等]。2.产权状况甲方保证该安置房公寓具有合法的产权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。该房产的产权证书号为[具体证书号]，目前登记在甲方名下。该安置房公寓不存在被查封、抵押、冻结等限制交易的情形。如因甲方原因导致该房产存在上述限制交易的情况，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。在乙方按照合同约定履行义务的前提下，有权要求乙方配合办理房产过户等相关手续。2.义务向乙方如实告知该安置房公寓的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、质量状况、是否存在抵押等信息。保证所提供的与该房产有关的一切证件、资料及信息真实、合法、有效。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和方式向乙方交付该安置房公寓及相关附属设施。交付时，应确保房屋及设施完好无损，能够正常使用。协助乙方办理该安置房公寓的产权过户手续，提供办理过户所需的一切文件和资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和方式交付该安置房公寓及相关附属设施。有权要求甲方协助办理该安置房公寓的产权过户手续。在甲方交付的房屋及设施符合合同约定的情况下，有权拒绝接收不符合约定的房屋及设施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。对甲方提供的与该房产有关的证件、资料及信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在接收该安置房公寓后，按照法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及附属设施，承担相应的物业管理费用及其他相关费用。配合甲方办理房产过户等相关手续，提供办理过户所需的个人身份证明及其他必要文件和资料。三、购房款项及支付方式1.购房款项总额乙方购买该安置房公寓的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付购房定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方取得该安置房公寓的产权证书，并通知乙方可以办理过户手续后的[x]日内，乙方支付购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]），在该安置房公寓产权过户至乙方名下之日起[x]日内，由乙方一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方支付的全部购房款项后的[x]日内，将该安置房公寓交付给乙方。2.交付方式双方应在交付前共同对房屋及附属设施进行验收。验收合格后，甲方将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，视为完成交付。交付时，甲方应向乙方提供该安置房公寓的水电费、物业费等相关费用的结清证明。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该安置房公寓，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款项，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋及设施不符合合同约定的标准，应负责在[x]日内进行修复或更换。如甲方未能在规定时间内完成修复或更换，乙方有权自行修复或更换，所需费用由甲方承担。同时，甲方应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若因房屋质量问题给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，导致该安置房公寓无法办理产权过户手续，甲方应在乙方要求的合理期限内解决问题。如逾期仍未解决，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款项，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在接收该安置房公寓后，未按照法律法规及物业管理规定合理使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或更换，所需费用由乙方承担。若乙方违反本合同约定，拒绝配合甲方办理房产过户等相关手续，应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力