客房升级改造合同协议

客房升级改造合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一批客房需要进行升级改造，乙方具备相关的改造能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方客房升级改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.客房范围：甲方委托乙方进行升级改造的客房位于[酒店具体地址]，共计[x]间。客房具体房号分别为[列出各房号]。2.改造内容室内装修：包括拆除原有老旧的装修材料，重新粉刷墙面、天花板；更换地面铺设材料，采用[具体材料名称]地板，确保美观与耐用；对客房的门窗进行更换，采用隔音、隔热性能良好的[门窗材质]门窗。家具更换：拆除并更换原有陈旧的床、衣柜、桌椅等家具。床采用[床的规格和材质]，保证舒适度；衣柜为定制的[衣柜材质和样式]，满足客人衣物存放需求；桌椅选用[桌椅材质和款式]，与整体装修风格相匹配。卫生间升级：拆除原有卫生间洁具，更换为[品牌及型号]的马桶、洗手盆、淋浴设施等。对卫生间防水进行重新处理，确保无渗漏现象。安装集成吊顶，采用[吊顶材质和样式]，提升卫生间整体美观度。水电改造：对客房内的水电线路进行全面改造，更换老化的电线电缆，确保用电安全；优化水路管道布局，保证用水顺畅，采用[水管材质]水管。智能化系统安装：安装智能客房控制系统，实现客房灯光、空调、窗帘等设备的智能化控制。客人可通过手机APP或客房内的控制面板便捷操作。配备智能门锁，采用[门锁品牌及型号]，提高客房安全性。软装布置：根据客房整体风格，搭配相应的床上用品、窗帘、装饰画等软装。床上用品选用高品质的[床上用品材质和品牌]，提供舒适的睡眠体验；窗帘采用[窗帘材质和颜色]，与装修风格协调一致；装饰画选择[装饰画风格和主题]，营造温馨的客房氛围。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定，对改造后的客房进行验收。如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供改造所需的相关资料，包括但不限于客房原始设计图纸、现有装修情况等，协助乙方进行改造方案的制定。负责协调酒店内其他相关部门，为乙方的改造工作提供必要的便利条件，确保改造工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获取改造费用。在改造过程中，根据实际情况，有权向甲方提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的改造内容、质量标准和工期要求，精心组织施工，确保改造工作的质量和进度。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。严格遵守国家相关法律法规及酒店的规章制度，文明施工，减少施工对酒店正常经营的影响。在改造过程中，如发现原设计存在不合理或与实际情况不符的地方，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。负责采购改造所需的材料和设备，并确保所采购的材料和设备符合国家质量标准和本协议约定的要求。提供材料和设备的质量合格证明文件及相关资料。在改造工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本协议项下客房升级改造费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。除本协议约定的调整情况外，不再因任何原因调整费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在改造工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、主体装修完成等]后，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在达到该进度节点后[x]个工作日内，向甲方提交进度款申请报告及相关证明文件。3.验收款：改造工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在验收合格后[x]个工作日内，向甲方提交验收款申请报告及相关验收资料。4.质保金：改造工程质保期为自验收合格之日起[x]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内免费进行维修或更换。如乙方未按时履行质保义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。四、工期（一）开工日期本协议项下客房升级改造工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期竣工日期为开工日期起[x]个日历天内。乙方应确保在约定的竣工日期前完成全部改造工作，并通过甲方验收。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出变更改造内容、增加工程量或其他甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方应在上述情况发生后[x]个工作日内，向甲方提交工期顺延申请报告及相关证明文件，经甲方确认后调整工期。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的相关施工质量验收规范及本协议约定的质量标准进行施工，确保改造后的客房符合安全、美观、舒适的要求。具体质量标准如下：1.室内装修：墙面平整光滑，无裂缝、脱皮现象；天花板吊顶牢固，无变形；地面铺设平整，无空鼓、开裂现象。2.家具安装：家具安装牢固，尺寸符合设计要求，表面无划痕、掉漆现象。3.卫生间工程：卫生间洁具安装牢固，无渗漏现象；防水效果良好，经闭水试验无渗漏；集成吊顶安装平整，缝隙均匀。4.水电改造：水电线路安装规范，电线电缆铺设整齐，插座、开关位置合理，通电正常；水管无渗漏，水压符合要求。5.智能化系统：智能客房控制系统运行稳定，各项功能正常；智能门锁开启灵活，安全可靠。6.软装布置：软装搭配协调，符合整体装修风格，床上用品、窗帘等材质符合质量要求。（二）验收1.中间验收：在改造工程进行到关键节点（如水电改造完成、主体装修完成等）时，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收。如中间验收合格，方可进行下一道工序施工；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止，由此产生的费用及工期延误责任由乙方承担。2.竣工预验收：改造工程竣工后，乙方应进行自检。自检合格后，向甲方提交竣工预验收申请报告。甲方应在接到申请报告后[x]个工作日内组织乙方及相关人员进行竣工预验收。如预验收发现问题，乙方应及时整改，整改合格后重新提交预验收申请报告。3.竣工验收：乙方整改完成并经甲方预验收合格后，甲方应在[x]个工作日内组织正式竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如竣工验收不合格，乙方应继续整改，直至通过验收为止。乙方应承担因整改而产生的全部费用及工期延误责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.如甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方进行改造工作，导致工期延误或改造工作无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的工期完成改造工作，每延误一天，应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致改造后的客房出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，直至达到质量标准为止。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的改造工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方在施工过程中违反国家相关法律法规及酒店的规章制度，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商