安置店面转让合同协议

安置店面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[安置店面具体地址]的安置店面（以下简称"该店面"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体详细地址]，该地址与[相关标志性地点或参照物的距离及方位关系]，具体楼层为[x]层，店面门牌号为[具体门牌号]。2.店面面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该店面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.店面用途：该店面目前用于[实际经营用途，如商业零售、餐饮等]，乙方确认已知悉并认可该店面现状及用途。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该店面的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含该店面的现有装修、设备、货物（如有）、租赁权益（如有）以及其他与该店面相关的一切权益。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未能按照本合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在完成店面交接手续后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该首付款与定金冲抵后，剩余款项按照本合同约定支付。尾款：乙方应在本合同签订之日起[x]个月内，将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并没收定金。2.义务：保证对该店面拥有合法的处分权，保证该店面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。负责处理与该店面相关的租赁事宜（如有），确保在转让后乙方能够顺利使用该店面，如因租赁问题导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。向乙方提供与该店面相关的产权证明文件、租赁合同（如有）等资料复印件，并保证资料的真实性和完整性。在本合同签订后至店面交接完成前，负责妥善保管该店面内的现有装修、设备、货物（如有）等，不得擅自损坏或转移。协助乙方办理与该店面转让相关的手续，如协助乙方与原房东（如有）签订新的租赁合同（如有）、办理店面过户手续（如有）等，相关费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利：有权在本合同约定的条件下受让该店面，并按照自己的意愿使用该店面。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应的赔偿责任。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。接受该店面的现状，包括现有装修、设备、货物（如有）等，并承担因接收该店面而产生的相关费用和责任。在受让该店面后，应按照法律法规及相关规定合法经营，不得从事违法违规活动，否则应承担由此产生的一切法律责任。在店面交接完成后，负责办理该店面的相关经营证照变更手续（如有），相关费用由[双方协商确定承担方]承担。尊重甲方及其他与该店面相关的第三方的合法权益，不得侵犯甲方及第三方的知识产权、商业秘密等权利。四、店面交接1.交接时间：双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，共同办理店面交接手续。若因一方原因导致交接时间延迟，每延迟一日，应按照转让价格的[x%]向对方支付违约金。2.交接内容：店面的钥匙交接，包括大门钥匙、各个房间钥匙等。店面内现有装修、设备、货物（如有）的清单交接，双方应共同对清单进行核对，并签字确认。与该店面相关的产权证明文件、租赁合同（如有）、发票、收据等资料交接。其他与该店面相关的物品或权益交接。3.交接确认：交接完成后，双方应签署店面交接确认书，确认店面已正式交接给乙方，乙方已实际占有和控制该店面。自交接完成之日起，该店面的相关风险和责任由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定向乙方提供相关资料、协助办理手续或保证店面无权利瑕疵，导致乙方无法正常受让或使用该店面，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。若甲方擅自解除本合同或拒绝履行合同义务，应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式交接店面，每延迟一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方延迟交接导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付店面转让款，每延迟一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。若逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金。若乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方擅自解除本合同或拒绝履行合同义务，无权要求返还定金，并按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方未按照本合同约定的时间和方式交接店面，每延迟一日，应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方延迟交接导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括店