家庭维修及装修合同协议

家庭维修及装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方家庭维修及装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修及装修范围1.房屋基本信息房屋地址：__________________房屋面积：__________________平方米户型结构：__________________2.维修及装修具体内容室内装修拆除原有部分非承重墙（具体位置见附件一：房屋平面图），并进行垃圾清理和运输。客厅地面铺设[品牌名称]型号为[具体型号]的瓷砖，颜色为[颜色名称]，规格为[长×宽]。卧室地面铺设[品牌名称]型号为[具体型号]的实木地板，颜色为[颜色名称]，厚度为[具体厚度]。墙面进行基层处理后，粉刷[品牌名称]型号为[具体型号]的乳胶漆，颜色为[颜色名称]。厨房墙面贴[品牌名称]型号为[具体型号]的瓷砖，颜色为[颜色名称]，规格为[长×宽]，地面铺设防滑地砖，型号为[具体型号]，颜色为[颜色名称]。卫生间墙面贴[品牌名称]型号为[具体型号]的瓷砖，颜色为[颜色名称]，规格为[长×宽]，地面铺设防滑地砖，型号为[具体型号]，颜色为[颜色名称]；安装马桶，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]；安装淋浴喷头，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]；安装浴室柜，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]。安装室内门，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，共计[x]扇，颜色为[颜色名称]。客厅安装吊灯，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]；卧室安装吸顶灯，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，共计[x]个；厨房安装集成吊顶及照明灯具，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]。强弱电线路改造，包括更换电线、线管铺设等，确保线路安全、合理。具体线路走向及改造方案见附件二：强弱电线路改造图。室外维修更换房屋外立面上部分破损的瓷砖，型号为[具体型号]，颜色为[颜色名称]。维修房屋屋顶防水层，采用[品牌名称]型号为[具体型号]的防水材料进行施工，确保屋顶不再渗漏。修复房屋外墙面的裂缝，采用[品牌名称]型号为[具体型号]的修补材料进行处理。（二）维修及装修标准1.乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范、行业标准进行施工，确保维修及装修工程质量符合合格标准。2.所有材料应符合国家环保标准，提供产品合格证书及质量检测报告，且与合同约定的品牌、型号、规格一致。对于隐蔽工程，如水电线路改造、防水工程等，乙方应在施工过程中做好记录，并在隐蔽前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一步施工。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成维修及装修工程。对乙方提供的材料、设备质量有异议时，有权要求乙方更换或提供相关证明文件。2.义务向乙方提供房屋原始资料及相关图纸，协助乙方了解房屋结构及现状。按照合同约定的时间和方式支付工程款。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。在乙方施工过程中，根据乙方要求及时提供必要的协助，如开门、提供施工用水用电等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照合同约定的范围、标准、期限完成维修及装修工程，确保工程质量。提供施工所需的材料、设备、工具及人员，保证施工安全。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的环境卫生规定，保持施工现场整洁，施工结束后及时清理现场垃圾。在施工过程中，如发现房屋存在其他质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，按照国家相关规定及合同约定向甲方提供质量保修服务，保修期限为[具体保修期限]年。三、工程款支付（一）工程款总额本合同维修及装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的维修及装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、墙面基层处理完成等]时，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余工程款的[x]%作为质量保证金，在保修期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）支付时间甲方应在收到乙方付款通知后的[x]个工作日内完成款项支付。如甲方未按照约定时间支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。四、工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前[x]天通知甲方做好施工准备工作。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。因乙方原因延误工期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出变更或不可抗力因素导致工程量增加或施工难度加大，从而影响工期的，经双方协商一致后，可以调整工期。乙方应在影响工期的情况发生后的[x]天内，向甲方提交工期调整申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后的[x]个工作日内予以确认。五、质量保修（一）保修期限乙方对本合同约定的维修及装修工程提供[具体保修期限]年的质量保修服务。自工程竣工验收合格之日起计算。（二）保修范围1.乙方施工的全部工程内容，包括但不限于装修装饰工程、水电安装工程、防水工程等。2.因乙方施工质量问题导致的其他相关问题。（三）保修责任1.在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]天内到达现场进行维修。如乙方未能按时到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方应在接到甲方付款通知后的[x]个工作日内支付给甲方。2.对于一般质量问题，乙方应在[具体维修期限]天内完成维修；对于严重质量问题，乙方应在[具体维修期限]天内提出合理的维修方案，并经甲方同意后尽快完成维修。3.乙方负责保修的费用包括但不限于维修所需的材料、人工等费用。因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，除按照本合同第三条第（三）款支付违约金外，还应继续履行支付义务。2.如甲方擅自变更维修及装修内容或增加工程量，导致乙方需重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用，并按照变更或增加部分工程造价的[x]%向乙方支付违约金。3.如甲方未按照合同约定提供必要的协助，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并按照延误天数或无法施工天数对应的工程造价的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的范围、标准、期限完成维修及装修工程，应承担违约责任，除按照本合同第四条第（三）款支付违约金外，还应负责整改直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方提供的材料、设备不符合合同约定的品牌、型号、规格或质量要求，甲方有权要求乙方更换，乙方应在接到甲方通知后的[x]天内完成更换，由此导致的工期延误及费用增加由乙方承担。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.如乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。4.如乙方未按照合同约定提供质量保修服务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方应在接到甲方付款通知后的[x]个工作日内支付给甲方，并按照未履行保修部分工程造价的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。