宾馆酒店拆除合同协议

宾馆酒店拆除合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于[宾馆酒店具体地址]的宾馆酒店（以下简称"标的物"），现计划对其进行拆除；乙方具备相应的拆除资质和能力，愿意承接该拆除工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宾馆酒店拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物：甲方委托乙方拆除的宾馆酒店位于[详细地址]，该宾馆酒店占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括主楼[x]层及附属设施[具体设施明细，如停车场、锅炉房等]。2.拆除范围：拆除工作涵盖宾馆酒店内的所有建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于房屋主体结构、装修装饰、水电暖设施、消防设施、电梯、空调系统、通讯设备等，确保拆除后的场地达到平整状态。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，拆除过程中应采取有效的降尘、降噪措施，避免对周边环境造成污染和干扰。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至指定的垃圾处理场进行妥善处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度、质量和安全措施执行情况。对拆除过程中不符合约定或法律法规要求的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物产权证明、规划许可证、设计图纸等。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担相应的费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，负责腾空宾馆酒店内的所有物品，并清理场地内的障碍物。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取拆除费用。根据拆除工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并提交给甲方审核。施工方案应符合国家相关法律法规和行业标准的要求。组织专业的拆除施工队伍进行拆除作业，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除工作开始前，在施工现场设置明显的安全警示标志，并采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，采取有效的降尘、降噪措施，避免对周边环境造成污染和干扰。拆除过程中产生的扬尘不得超过国家规定的排放标准，噪音不得超过国家规定的限值。妥善保管拆除过程中涉及的甲方提供的相关资料，拆除工作结束后，应将全部资料返还给甲方。在拆除工作完成后，负责清理场地内的建筑垃圾，并将场地平整至符合甲方要求的状态。按照本协议约定的时间和质量要求完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作验收报告。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次宾馆酒店拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[x]%后，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方拆除工作无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。4.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。甲方（盖章）：___