家禽仓库租赁合同协议

家禽仓库租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的家禽仓库（以下简称"该仓库"），乙方有意租赁该仓库用于家禽存储等相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.仓库位置及面积该仓库位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，通风良好，能够满足乙方对家禽存储的需求。仓库配备有完善的照明设施、通风设备以及消防设施等，以保障仓库的正常使用和安全。2.仓库用途乙方租赁该仓库仅用于家禽的存储、分拣、短期中转等与家禽经营相关的活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。3.附属设施仓库周边配备有相应的道路及停车区域，方便乙方运输车辆的进出和停放。同时，仓库附近设有水电接口，能够保障乙方经营活动中水电的正常供应。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及物价指数等因素每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及附属设施无损坏，甲方应在乙方交还仓库后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回仓库，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的仓库及附属设施，并保证仓库及附属设施在租赁期间的正常使用。负责仓库及附属设施的维修保养，确保其符合安全标准。但因乙方使用不当造成的损坏除外，乙方应负责修复或赔偿。协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如临时占道许可等（如有需要），费用由乙方承担。不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用仓库及附属设施。有权要求甲方按照本合同约定履行维修保养等义务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用仓库及附属设施，不得擅自改变仓库结构、用途或损坏仓库及附属设施。如因乙方原因造成仓库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责仓库内部的清洁卫生及家禽存储期间的防疫、安全等工作，确保仓库及周边环境符合相关卫生、安全标准。遵守国家法律法规及本合同约定，不得在仓库内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，应如期交还仓库及附属设施，并保证仓库及附属设施完好无损。如乙方逾期交还仓库，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付仓库或交付的仓库不符合使用条件，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。3.若乙方擅自改变仓库用途或损坏仓库及附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行赔偿义务，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同