家装旧房拆除合同协议

家装旧房拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对其旧房进行拆除，乙方具备旧房拆除的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方旧房拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋地址：甲方位于[具体地址]的旧房，该房屋建筑面积为[x]平方米，结构类型为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[x]层。2.拆除范围：包括但不限于房屋主体结构拆除、室内外墙面地面拆除、门窗拆除、水电线路拆除、附属设施拆除等。具体拆除内容以双方现场确认的范围为准。3.拆除要求：乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除工作，拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运输至合法的垃圾处理场所，不得随意丢弃。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的交付状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行旧房拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务向乙方提供旧房的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，协助乙方了解房屋情况。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。对乙方在拆除过程中可能涉及的安全、环保等问题，应积极配合相关部门的检查和处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。在拆除工作中遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致拆除工作无法正常进行时，有权要求甲方协商解决。按照本合同约定完成旧房拆除工作后，有权要求甲方进行验收并支付剩余款项。2.义务具备合法有效的旧房拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面同意后实施。施工方案应包括拆除流程、安全保障措施、环保措施等内容。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的资质和技能，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除工作开始前，负责办理与拆除工作相关的一切审批手续，承担因未办理手续而产生的法律责任。严格按照安全操作规程进行拆除工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。遵守国家有关环保法律法规，采取有效的防尘、降噪、废水处理等环保措施，减少拆除过程对周边环境的污染。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任和治理费用。在拆除过程中妥善保管甲方提供的物品，如因乙方原因造成物品损坏或丢失，乙方应负责赔偿。拆除工作完成后，及时清理现场，将建筑垃圾运至合法的垃圾处理场所，并按照甲方要求将场地平整至交付状态。向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除前后的照片、视频等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次旧房拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定拆除工作所需的全部费用，除因甲方变更拆除范围或增加拆除内容外，不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作进行至[具体进度节点，如拆除至房屋主体结构的[x]%]时，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准：拆除范围应符合双方约定的要求，无遗漏拆除项目。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的交付状态，无建筑垃圾残留。拆除过程符合安全、环保要求，未发生安全事故和环境污染事件。2.验收方式：拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致甲方逾期验收或无法验收，视为乙方已完成拆除工作且验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或协调周边关系，导致拆除工作无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的标准和要求进行拆除工作，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方整改后仍不符合要求或逾期整改，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，如因事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将拆除工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜