房屋买卖居间终止合同

房屋买卖居间终止合同合同编号：_______甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第一章合同签订与生效第一条合同签订1.1双方经友好协商，就甲方所拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜，达成如下协议。1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同内容确认2.1甲方保证所出售的标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.2乙方确认已充分了解标的房屋的现状，并同意按照本合同约定进行交易。第二章标的房屋的基本信息第三条房屋概况3.1标的房屋位于__________________，具体地址为__________________。3.2标的房屋产权证号为__________________，房屋所有权人为甲方。3.3标的房屋建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。第四条房屋产权及附属设施4.1甲方保证标的房屋及其附属设施（如：车位、车库、储藏室等）权属清晰，无争议。4.2乙方购买标的房屋后，享有标的房屋及其附属设施的完全所有权。第三章房屋价格与支付第五条房屋价格5.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________________元整。5.2房屋价格包括标的房屋的所有权、使用权、收益权等。第六条支付方式6.1乙方应在合同签订后__________________日内，支付给甲方人民币__________________元作为定金。6.2乙方应在办理房屋过户手续前，支付剩余房屋价款人民币__________________元。6.3乙方支付房屋价款的具体方式为__________________。第四章居间服务第七条居间服务费7.1乙方同意支付甲方居间服务费，服务费总额为人民币__________________元。7.2居间服务费应在合同签订后__________________日内支付给甲方。第八条居间服务内容8.1甲方委托乙方为其提供房屋买卖居间服务，包括但不限于：8.1.1协助甲方寻找合适的买方；8.1.2协助双方进行谈判和签订合同；8.1.3协助办理房屋过户手续；8.1.4提供相关法律咨询和风险提示。第五章附件与未尽事宜第九条附件9.1本合同附件如下：9.1.1房屋产权证书复印件；9.1.2房屋买卖合同；9.1.3其他相关文件。第十条未尽事宜10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2如双方协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第六章过户手续与税费第十一条过户手续11.1双方应在办理过户手续前，保证所有必要的资料齐全，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、产权证等。11.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并保证在乙方支付全部房款后及时办理。11.3乙方应在办理过户手续时，按照相关法律法规支付应由其承担的税费。第十二条税费承担12.1标的房屋的契税、个人所得税、印花税等税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。12.2甲方应向乙方提供相关税费的计算依据和缴纳方式。第七章居间服务费支付第十三条支付时间13.1乙方应在办理完过户手续并取得房屋产权证后__________________日内，向甲方支付居间服务费。13.2如因甲方原因导致过户手续延迟，甲方应承担相应的责任，并相应延迟支付居间服务费的时间。第十四条支付方式14.1居间服务费支付方式为人民币现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。14.2乙方支付居间服务费时，应向甲方提供相应的支付凭证。第八章居间服务期限与保密第十五条居间服务期限15.1本居间服务期限自合同签订之日起至标的房屋过户手续办理完毕之日止。15.2居间服务期限结束后，乙方不得泄露在服务期间知悉的甲方商业秘密。第十六条保密义务16.1双方对本居间服务过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。16.2保密义务在本居间服务期限结束后继续有效。第九章房屋交付与验收第十七条房屋交付17.1甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。17.2甲方应保证房屋交付时符合合同约定，无重大瑕疵。第十八条验收18.1乙方应在收到房屋后__________________日内对房屋进行验收。18.2乙方在验收过程中发觉房屋存在重大瑕疵的，应及时通知甲方，并由甲方负责修复或退换。第十九条验收报告19.1乙方应在验收完成后，向甲方出具验收报告，列明房屋的现状和是否存在瑕疵。19.2验收报告经双方签字确认后，作为后续处理的依据。第十章合同解除与终止第二十条合同解除20.1在本合同有效期内，如遇以下情况，任何一方有权解除合同：20.1.1甲方未按约定提供标的房屋或提供虚假信息；20.1.2乙方未按约定支付房款；20.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第二十一条合同终止21.1本合同在以下情况下终止：21.1.1双方按合同约定完成所有权利义务；21.1.2本合同约定的解除条件成就；21.1.3双方协商一致解除合同。第十一章通知与送达第二十二条通知方式22.1本合同项下的通知，甲方应采用书面形式，通过以下方式送达乙方：22.1.1直接送达至乙方指定地址；22.1.2通过挂号邮寄至乙方指定地址；22.1.3通过邮件发送至乙方指定的电子邮箱。第二十三条送达确认22.2通知自实际送达乙方或乙方指定的接收人时起生效，除非乙方在收到通知后立即以书面形式回复收到通知。第二十四条送达地址变更22.3任何一方地址变更的，应提前通知对方，否则因地址变更导致的通知延误，不视为违约。第十二章其他条款第二十五条法律法规变动25.1如国家法律法规发生变动，影响本合同的履行，双方应协商解决，合同内容相应调整。第二十六条合同附件26.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：26.1.1房屋买卖合同；26.1.2房屋产权证书复印件；26.1.3付款凭证；26.1.4其他双方确认的文件。第二十七条合同解释27.1本合同条款的解释，以文字表述优先，如文义存在歧义，应按照双方真实意思表示进行解释。第十三章合同补充第二十八条补充条款28.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十九条合同份数29.1本合同一式__________________份，甲乙双方各执__________________份