建筑工程施工承包合同协议书

建筑工程施工承包合同协议书合同编号：[具体编号]发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括[详细的工程施工内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]4.工程规模：建筑面积为[具体建筑面积]，建筑高度为[具体建筑高度]，结构类型为[具体结构类型]。第三章：合同工期1.开工日期：[预计开工的具体日期]2.竣工日期：[预计竣工的具体日期]3.工期总日历天数：[总工期的天数]。如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商同意后可相应顺延工期。第四章：工程质量标准工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，达到[具体的质量等级，如合格、优良等]。承包方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。发包方有权对工程质量进行监督检查，承包方应予以配合。如工程质量不符合约定标准，承包方应负责返工或采取其他补救措施，直至达到约定标准，由此产生的费用由承包方承担，工期不顺延。第五章：合同价款与支付1.合同总价：人民币[具体合同总价金额]。该总价为固定总价，包括完成工程所需的全部费用，如人工、材料、设备、机械、管理费用等，除非合同另有约定，不因任何因素而调整。2.付款方式：预付款：在合同签订后[具体天数]内，发包方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款。进度款：根据工程进度，按月支付已完工程进度款的[进度款比例]。承包方应在每月[具体日期]前向发包方提交当月工程进度报告及付款申请，发包方应在收到申请后[审核天数]内进行审核并支付进度款。竣工款：工程竣工并经发包方验收合格后[具体天数]内，发包方支付合同总价的[竣工款比例]。保修金：在工程竣工验收合格满[保修年限]后[具体天数]内，发包方无息退还合同总价的[保修金比例]。3.付款节点：以工程进度为依据，划分具体的付款节点，如基础工程完成、主体结构工程完成至[具体楼层]、装饰装修工程完成至[具体阶段]等，每个节点对应相应的付款比例。第六章：双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、道路、水电等必要条件，并保证其满足施工要求。按合同约定支付工程款项。协助承包方协调与工程有关的部门、周边单位及居民的关系。及时组织工程验收。2.承包方责任与义务：按合同约定的工期和质量标准进行施工，保证工程顺利进行。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全。如发生安全，应及时报告发包方，并承担相应的责任和费用。遵守工程所在地的法律法规和规章制度，妥善处理施工过程中产生的噪音、粉尘等环境污染问题。负责工程资料的整理和归档，保证资料的真实性、完整性和及时性。第七章：工程变更1.若发包方提出工程变更，应提前[具体天数]向承包方发出书面通知，详细说明变更的内容、要求和时间等。承包方应在接到通知后[响应天数]内提出变更后的工程预算，并经发包方审核同意后实施。如因工程变更导致费用增加或减少，双方应协商确定调整后的合同价款。2.若承包方提出工程变更，应提前[具体天数]向发包方提交书面申请，说明变更的原因、内容和费用估算等。发包方应在接到申请后[审核天数]内进行审核并回复。如发包方同意变更，双方应协商确定变更后的工程价款；如发包方不同意变更，承包方应按照原合同继续施工。第八章：竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后[验收天数]内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次组织验收，直至合格。2.结算方式：工程竣工验收合格后，承包方应在[结算天数]内提交工程结算报告及相关资料，发包方应在收到报告后[审核天数]内进行审核并与承包方协商确定最终的结算价款。如双方在结算过程中发生争议，应按照本合同争议解决条款的约定处理。第九章：违约责任1.若发包方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期利率]向承包方支付违约金。如逾期超过[约定天数]，承包方有权暂停施工，并要求发包方承担由此造成的损失。2.若承包方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期罚款比例]向发包方支付违约金。如逾期超过[约定天数]，发包方有权解除合同，并要求承包方承担由此造成的损失。3.若工程质量不符合约定标准，承包方应负责返工或采取其他补救措施，直至达到约定标准，由此产生的费用由承包方承担，工期不顺延。如因工程质量问题给发包方造成损失，承包方应承担赔偿责任。4.若一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工结算完毕、保修金退还后终止。2.本合同一式[合同份数]份，双方各执[每份合同的份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（发包方盖章）：____________________法定代表人（签