土地租地合同协议书

土地租地合同协议书合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。一、合同双方1.出租方：系依法设立并合法存续的土地所有者或土地使用者，拥有出租土地的合法权益。2.承租方：系从事[具体经营活动]的合法企业，具有良好的商业信誉和经济实力，有能力按照合同约定使用租赁土地。二、租赁土地的基本情况1.土地位置：位于[具体地理位置]，四至范围明确，便于承租方进行相关经营活动。2.土地面积：总面积为[具体面积]，土地形状规则，便于规划和使用。3.土地用途：承租方承诺将租赁土地用于[具体用途]，不得擅自改变土地用途。三、租赁期限租赁期限为[起始时间]至[结束时间]，共计[具体年限]。租赁期满，承租方如需继续使用土地，应在租赁期满前[提前通知时间]向出租方提出书面申请，经出租方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每年租金为[具体金额]，租金标准合理，符合市场行情。2.支付时间：承租方应在每年的[支付时间]前将当年租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过银行转账或支票等合法方式支付租金，不得拖欠或拒付。五、土地交付及使用1.交付时间：出租方应在[交付时间]前将租赁土地交付给承租方，并保证土地符合交付条件。2.交付条件：土地交付时应具备平整、通水、通电、通路等基本条件，满足承租方的使用需求。3.使用限制：承租方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得进行违法违规活动，不得损害公共利益和他人合法权益。六、双方的权利和义务1.出租方的权利和义务权利：有权按照合同约定收取租金；有权监督承租方按照合同约定使用土地；有权在承租方违反合同约定时，采取相应的措施。义务：按照合同约定交付土地；协助承租方办理相关手续；维护租赁土地的周边环境和设施。2.承租方的权利和义务权利：有权按照合同约定使用租赁土地；有权要求出租方提供必要的协助和服务；有权在租赁期满后，要求出租方返还土地。义务：按照合同约定支付租金；合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；承担租赁期间土地上的所有税费和费用；在租赁期满或合同解除后，及时返还土地，并恢复土地原状。七、合同的变更和解除1.变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致合同无法履行的，可以变更合同内容。2.解除条件双方协商一致，可以解除合同。承租方未按照合同约定支付租金达[逾期天数]以上的，出租方有权解除合同。承租方擅自改变土地用途或进行违法违规活动的，出租方有权解除合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致合同无法履行的，双方可以解除合同。八、违约责任1.出租方的违约责任出租方未按照合同约定交付土地的，应向承租方支付违约金[具体金额]，并承担由此给承租方造成的损失。出租方未按照合同约定协助承租方办理相关手续的，应向承租方支付违约金[具体金额]，并承担由此给承租方造成的损失。出租方违反合同约定，擅自解除合同的，应向承租方支付违约金[具体金额]，并赔偿承租方的全部损失。2.承租方的违约责任承租方未按照合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金[具体金额]，并承担逾期利息。承租方未按照合同约定使用土地或进行违法违规活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此给出租方造成的损失。承租方违反合同约定，擅自解除合同的，应向出租方支付违约金[具体金额]，并赔偿出租方的全部损失。九、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.通知与送达双方在合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的地址和联系方式进行送达；如一方地址或联系方式发生变更，应及时通知对方。3.不可抗力如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致合同无法履行或迟延履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。4.合同份数及留存本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。十一、附则本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订