2025存量房买卖合同的内容

2025存量房买卖合同的内容本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：姓名/名称：国籍/地区：身份号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：乙方（买方）：姓名/名称：国籍/地区：身份号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：鉴于甲方为位于中华人民共和国市区的存量房的所有权人，乙方拟购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意出售其拥有的以下房产（以下简称“标的房产”）：坐落位置：产权证编号：建筑面积：用途：权属情况：1.2甲方保证其对标的房产拥有完整的所有权，并且不存在任何权属纠纷或限制性权利。第二条成交价格2.1标的房产的成交价格为人民币元（大写：）。该价格包括但不限于房屋本身及其附属设施、设备的价格，不包括其他费用（如契税、增值税等）。2.2乙方应按以下方式支付购房款：定金：人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付；首付款：人民币元（大写：），于年月日前支付；尾款：余款以银行按揭贷款或商业贷款方式支付，具体时间及金额以贷款机构审批结果为准。第三条交房日期3.1甲方应于年月日前将标的房产交付给乙方使用。交房时，甲方应保证该房产处于腾空、干净、可正常使用状态，并向乙方移交所有与该房产相关的钥匙、门卡及其他设施。3.2如因不可抗力或政府政策调整导致交房延迟，双方协商解决，但甲方应在合理时间内通知乙方。第四条权属转移登记4.1双方同意于年月日前共同办理标的房产的权属转移登记手续，将该房产的所有权过户至乙方名下。4.2办理权属转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等）由双方按国家规定各自承担。第五条违约责任5.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，并支付违约金（具体金额或计算方式为：）。5.2如甲方未能按期交付房产或办理过户手续，每逾期一日，需向乙方支付相当于房价款‰的违约金；如逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项并赔偿乙方损失。5.3如乙方未按期支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付相当于房价款‰的违约金；如逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收定金或要求乙方赔偿损失。第六条税费承担6.1双方同意按照国家法律法规规定各自承担本次交易过程中应缴纳的各项税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税等）。6.2任何一方因未履行纳税义务而产生的法律责任均由其自行承担，不得向另一方主张权利。第七条不可抗力7.1由于不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决。不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府政策调整等。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律。任何因本合同引起的争议均适用中华人民共和国相关法律法规。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条签署甲方（卖方）：签署日期：