2025年的酒店房屋租赁合同范本

2025年的酒店房屋租赁合同范本正文本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，就乙方租赁甲方位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于经营酒店事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1租赁房屋地址：1.2建筑面积：平方米1.3土地使用性质：1.4房屋所有权证号：第二条租赁用途2.1租赁房屋仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。2.2乙方保证在租赁期间遵守国家法律法规及当地行业的管理规定，合法经营。2.3若乙方违反本条款，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，双方如需继续合作，应另行签订书面合同。3.3在同等条件下，乙方享有优先续租权。第四条租金及支付方式4.1年租金为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式：（按月/按季度/按年支付，具体支付日期为每月日）。4.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。4.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第五条租赁房屋的交付5.1甲方应在年月日前将租赁房屋交付乙方使用。5.2交付时，双方应共同验查房屋及设施设备，并签署《房屋验收交接单》。5.3如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可延迟支付租金直至交付为止。第六条租赁房屋的装修与维护6.1乙方在不影响房屋主体结构及安全的前提下，有权对租赁房屋进行装修。装修方案应事先书面报甲方审批，经甲方同意后方可实施。6.2装修费用由乙方承担，租赁期满或合同终止时，乙方不得拆除已安装的装修物，甲方亦无需补偿。6.3租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。6.4因乙方使用不当或未及时维修导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。第七条租赁房屋的使用与管理7.1乙方应合理使用租赁房屋，并确保其设施设备完好。如因乙方原因造成损坏的，乙方应修复或赔偿。7.2乙方不得擅自将租赁房屋全部或部分转租、转借他人，如需转租，需事先征得甲方书面同意。7.3租赁期间，乙方应根据相关法律法规办理营业执照、消防许可等相关手续，并承担相关费用。7.4乙方应自行负责租赁房屋的物业管理、清洁卫生及安全防范工作，费用由乙方承担。第八条租赁房屋的转租与转让8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋全部或部分转租他人。8.2甲方如需转让租赁房屋所有权，应在转让前个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。8.3租赁房屋转让后，本合同继续有效，转让后的房屋所有权人应继续履行本合同约定的甲方义务。第九条租赁房屋的续租与合同终止9.1合同到期后，乙方如需继续租用，应在合同到期前个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。9.2合同终止时，乙方应在合同终止之日起日内将租赁房屋及附属设施设备返还甲方，并结清所有应付款项。9.3如乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付日租金的倍作为违约金。第十条双方的权利与义务10.1甲方的权利与义务：10.1.1有权监督乙方的使用情况，确保其符合租赁用途；10.1.2有权在不影响乙方正常经营的情况下检查房屋及设施设备；10.1.3保证租赁房屋的合法性，不存在抵押或查封等权利瑕疵。10.2乙方的权利与义务：10.2.1有权在租赁期限内合法使用租赁房屋；10.2.2有权在征得甲方同意后，对房屋进行装修和改善；10.2.3有义务按时支付租金及相关费用，维护房屋及设施设备的完好。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的全部损失。11.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，且乙方已支付的租金不予退还。11.3因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于租金损失、房屋空置期损失等。11.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力包括战争、地震、台风、洪水等自然灾害或其他无法预见、无法避免、无法克服的事件。12.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，并尽力减少损失。12.3不可抗力事件结束后，双方继续履行合同或协商解除，不影响其他条款的效力。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：