2025物流仓库租赁合同范本

2025物流仓库租赁合同范本本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：承租方（乙方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物流仓库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方同意将以下物流仓库（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用：地址：面积：平方米（以实际测量为准）用途：（明确Warehousepurposes，如物流仓储、货物分拣等）1.2租赁物业的现状描述如下：结构类型：层数：装修状况：其他特殊设施：1.3乙方承诺，租赁物业仅用于上述约定用途，不得擅自改变用途或进行违法经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为：自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。若乙方希望续租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。2.3若乙方未按期退租，甲方有权要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，直至乙方腾退租赁物业为止。第三条租金与支付3.1租金标准：人民币元/平方米/月，总计人民币元/月（大写：）。租金总额：人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：按（月/季度/年）支付，每期租金应在当期开始前日内支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期金额‰的违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.4租金不含税，如需开具发票，税费由乙方承担。第四条保证金4.1为确保乙方履行合同义务，乙方同意向甲方支付保证金，金额为人民币元（大写：）。4.2保证金支付时间：本合同签订之日起日内。4.3保证金的用途：用于抵扣因乙方违约产生的费用，如租金拖欠、设施损坏赔偿等。4.4租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内退还保证金（不计利息）。第五条租赁物业的使用与管理5.1乙方在租赁期内享有对租赁物业的使用权，但不得擅自转租、分租或改变租赁用途。如需转租，应事先征得甲方书面同意。5.2乙方应妥善使用和维护租赁物业及附属设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方不得在租赁物业内存放易燃、易爆、有毒或有害物品，不得从事非法经营活动。5.4乙方应对租赁物业进行合理改造，改造方案需提前日报甲方审核同意，费用由乙方承担。5.5甲方有权对租赁物业的使用情况进行不定期检查，乙方应予以配合。第六条租赁物业的维修与维护6.1租赁期内，租赁物业的主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，乙方应协助维修工作。6.2租赁物业内部设施（如货架、电力系统等）的维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。6.3因乙方使用不当或保管不善导致租赁物业或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.4双方确认，租赁物业交付时的状况为：基础设施完善，可满足乙方正常运营需求。交付后，乙方自行负责日常维护。第七条其他费用7.1租赁期内，乙方应承担以下费用：水费：电费：燃气费：供暖费：物业管理费：卫生费：7.2上述费用以乙方实际使用量为准，由乙方按时向相关部门或单位缴纳。7.3甲方应协助乙方办理上述费用的开户手续，但费用由乙方承担。第八条合同的变更与转让8.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认，作为本合同的补充协议。8.2乙方不得擅自将租赁物业整体或部分转让给第三方，如需转让，应事先征得甲方书面同意。8.3因甲方原因需要提前收回租赁物业的，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金，退还保证金。第九条合同的解除与终止9.1在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如因不可抗力或其他法律规定的情形导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并没收保证金：a)逾期支付租金超过日的；b)利用租赁物业从事违法活动的；c)擅自转租、分租或改变租赁用途的；d)严重损坏租赁物业的。9.3合同终止时，乙方应在日内腾退租赁物业，并将物业恢复至交付时的状态（正常损耗除外）。逾期未腾退的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方赔偿损失。10.2甲方违约的，需退还保证金并按月租金的%支付违约金；乙方违约的，甲方有权没收保证金并要求乙方赔偿损失。10.3因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。第十一条通讯方式11.1双方约定的通讯方式如下：甲方：乙方：11.2任何一方变更通讯方式的，应提前日书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。第十二条争议的解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：