建筑房屋验收合同范本

建筑房屋验收合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：_______建筑有限公司

地址：____________市____________区____________路____________号

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：_______建筑工程有限公司

地址：____________市____________区____________路____________号

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方作为房屋的买方/出租方/委托方，拟购买/租赁/委托乙方进行房屋建筑验收服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋建筑验收服务事宜达成以下合同。

甲方作为房屋的买方/出租方/委托方，对房屋的质量和安全要求严格，为确保房屋满足相关法律法规及行业标准，甲方委托乙方提供专业的房屋建筑验收服务。乙方作为具备相关资质和专业能力的建筑工程有限公司，愿意为甲方提供优质的房屋建筑验收服务，确保房屋质量符合甲方的需求。

双方在充分了解对方资质、能力及市场需求的基础上，经友好协商，特订立本合同，以明确双方在房屋建筑验收服务过程中的权利、义务及责任。本合同内容包括但不限于当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等，旨在保障双方合法权益，确保合同的有效履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在房屋建筑验收过程中的权利、义务和责任，确保房屋建筑质量满足相关法律法规及行业标准。本合同范围包括乙方对甲方提供的房屋进行全面的验收，包括但不限于结构安全、使用功能、设施设备等方面的检查，并出具验收报告。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“房屋”指甲方购买/租赁/委托乙方验收的建筑房屋，包括主体结构、附属设施及设备。

2.“验收”指乙方按照相关法律法规、行业标准和甲方的需求，对房屋进行全面检查、评估，确保房屋质量符合要求。

3.“验收报告”指乙方在完成验收工作后，出具的关于房屋质量、安全等方面的评估报告。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照相关法律法规、行业标准和甲方的需求进行房屋验收；

（2）甲方有权在验收合格后支付乙方约定的验收费用；

（3）甲方有义务提供房屋相关资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、验收标准等；

（4）甲方有义务按照乙方提出的整改意见进行房屋整改，直至验收合格。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权根据相关法律法规、行业标准和甲方的需求，对房屋进行验收；

（2）乙方有权在验收合格后收取甲方支付的验收费用；

（3）乙方有义务按照约定的验收标准、程序和时间完成验收工作；

（4）乙方有义务对验收过程中发现的问题提出整改意见，并协助甲方进行整改；

（5）乙方有义务对验收报告的真实性、准确性、完整性负责；

（6）乙方有义务保守甲方商业秘密，不得泄露与验收相关的任何信息。

第四条价格与支付条件

本合同项下的房屋建筑验收服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付验收费用：

（1）合同签署后【】日内，甲方向乙方支付合同总价款的【】%作为预付款；

（2）乙方完成验收工作并提交验收报告后【】日内，甲方向乙方支付剩余的合同总价款。

支付方式为【】，甲方应确保在约定支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。乙方应在合同生效后【】日内完成房屋建筑验收工作，并向甲方提交验收报告。如双方另有约定的时间节点，应以书面形式明确，并作为本合同的附件。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定的时间、方式支付验收费用，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款【】%的违约金，直至付清全部费用。

2.若乙方未能按照约定的时间完成验收工作或提交验收报告，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款【】%的违约金，直至验收工作完成或验收报告提交。

3.若乙方验收工作存在重大过失，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的【】%。

4.若因乙方原因导致验收结果不准确或验收报告存在重大遗漏，乙方应重新进行验收，并承担因此产生的全部费用。

5.若甲方提供的资料存在虚假、不准确或遗漏，导致乙方无法正常开展验收工作，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。

6.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

7.除本合同明确约定的违约责任外，任何一方因违反合同规定给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。若发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

如果不可抗力导致一方无法履行或延迟履行本合同的义务，该方不承担由此产生的违约责任，但应采取一切合理措施减轻不可抗力的影响，并尽快恢复履行合同义务。如果不可抗力持续【】日以上，双方有权协商解除或部分解除合同，且不承担任何违约责任。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的所有争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。如果双方同意，也可以选择调解或仲裁的方式解决争议。如果选择仲裁，争议应提交【】仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在发出后【】日视为送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更、补充必须以书面形式作出，并由双方签署确认，方为有效。

3.终止条件：除不可抗力或双方协商一致解除合同外，任何一方未能履行本合同项下的义务，经另一方给予【】日的书面催告仍未履行，另一方有权终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成了双方关于房屋建筑验收服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。

5.合同的转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附录和附件，包括但不限于验收标准、验收流程等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的解释权归双方共同所有。对于本合