商铺店面购买合同范本

商铺店面购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××商贸有限公司”，成立于20××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。公司经营范围包括：商品批发、零售、进出口业务等。甲方联系方式为：电话×××××××××，邮箱为××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××发展有限公司”，成立于20××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。公司经营范围包括：房地产买卖、租赁、开发等。乙方联系方式为：电话×××××××××，邮箱为××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方购买乙方商铺店面一事，达成如下合同。甲乙双方确认，乙方为商铺店面的合法所有者，具备出售该商铺店面的权利。甲方愿意购买乙方商铺店面，并支付相应的价款。双方同意按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

本合同旨在明确甲乙双方在商铺店面购买过程中的权利、义务和责任，确保交易公平、公正、公开。双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方购买乙方商铺店面，旨在开展业务经营。乙方应保证商铺店面的权属清晰、无任何法律纠纷。甲方在购买商铺店面后，拥有对该商铺店面的所有权和使用权，并有权处置、租赁、转让等。乙方在出售商铺店面后，不再享有对该商铺店面的任何权利。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式确立了商铺店面购买关系。双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同顺利实施。在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。任何一方违反本合同，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如甲乙双方未书面提出终止合同，本合同自动续约××年。

第一条商品描述

1.1乙方出售给甲方的商铺店面位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米。

1.2乙方保证该商铺店面的权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条价格与支付条件

2.1甲方同意以人民币××万元购买乙方商铺店面。

2.2甲方应在合同签订之日起××日内，向乙方支付人民币××万元作为定金。

2.3甲方应在合同签订之日起××日内，向乙方支付剩余款项（即总价的××%）人民币××万元。

2.4乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方交付商铺店面。

第三条履行期限

3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同签订之日起××日内履行付款义务。

3.2乙方应在收到甲方支付的款项后，××日内向甲方交付商铺店面。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

4.3乙方未按约定时间交付商铺店面的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

5.2不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、社会事件等。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺店面购买过程中的权利、义务和责任，确保交易公平、公正、公开。合同涉及的具体内容包括：商铺店面的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

本合同中出现的关键术语定义如下：

1.商铺店面：指位于××省××市××区××路××号的建筑物，建筑面积为××平方米。

2.甲方：指×××商贸有限公司，法定代表人为张三。

3.乙方：指×××发展有限公司，法定代表人为李四。

4.定金：指甲方在合同签订之日起××日内向乙方支付的人民币××万元。

5.剩余款项：指甲方在合同签订之日起××日内向乙方支付的商铺店面总价款的××%。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买乙方商铺店面。

（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付定金和剩余款项。

（3）甲方应按照本合同约定的时间接受乙方交付的商铺店面。

（4）甲方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付款项。

（2）乙方应保证商铺店面的权属清晰，无任何法律纠纷。

（3）乙方应在收到甲方支付的款项后，按照本合同约定的时间向甲方交付商铺店面。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，同意按照以下价格与支付条件进行商铺店面的购买：

4.1商铺店面的总购买价格为人民币××万元。

4.2甲方应在合同签订之日起××日内，向乙方支付人民币××万元作为定金。

4.3甲方应在合同签订之日起××日内，向乙方支付剩余款项（即总价的××%）人民币××万元。

4.4乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方交付商铺店面。

第五条履行期限

甲乙双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务，具体如下：

5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2甲方应在合同签订之日起××日内履行付款义务。

5.3乙方应在收到甲方支付的款项后，××日内向甲方交付商铺店面。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。甲方逾期支付款项的，应按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的××%。

6.2乙方未按约定时间交付商铺店面的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。乙方逾期交付商铺店面的，应按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期交付面积的××%。

6.3若乙方在合同履行过程中，发生转让、出租、设定抵押、担保等影响甲方权利的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4若甲方在合同履行过程中，发生转让、出租、设定抵押、担保等影响乙方权利的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.5双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。如因法律法规变化导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指在合同签订之后，由于不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行或者造成一方损失的情况。不可抗力包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如法律法规的变动、政策调整等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照合同约定履行义务。

7.4因不可抗力导致合同无法履行或者造成一方损失的，受影响的一方免于承担违约责任。但对方有证据证明不可抗力是可以预见、可以避免、可以克服的，导致合同无法履行或者损失的，受影响的一方不免除违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，争议解决的方式为诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规则，履行法院的判决、裁定。

8.3在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，不得影响合同的履行。

8.4双方应承担因争议解决产生的诉讼费、律师费等费用。具体费用承担方式按照法院判决或者双方协商确定。

8.5双方同意，争议解决过程中的一切通信、文件均应保密，不得向第三方透露。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知应以电子邮件或快递方式发送至对方指定的联系方式。

9.2合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更不得违背国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。

9.3合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的履行期限届满；

（3）不可抗力导致合同无法履行，且双方无法克服或避免；

（4）一方违反合同，严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同解除：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的事宜，并承担相应的违约责任。

9.5合同解除或终止不影响双方因履行合同所享有的权利和承担的义务。

第十条附则

10.1本合