房屋装修出租合同范本

房屋装修出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

地址：_________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

甲方为房屋的所有权人，具备合法的出租资格，愿意将其所有的房屋出租给乙方，用于装修后出租经营。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

地址：_________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

乙方为具备合法经营资格的企业或个人，具备装修及出租房屋的相关资质，愿意承租甲方房屋，进行装修后用于出租经营。

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，具备出租资格，且甲方愿意将其房屋出租给乙方进行装修后出租经营；同时，乙方具备合法经营资格和装修出租房屋的相关资质，愿意承租甲方房屋进行装修后用于出租经营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的出租事宜达成如下协议，以明确双方的权利、义务和责任。

为确保双方合作的顺利进行，甲乙双方特制定本《房屋装修出租合同》，以下是双方在合同中的具体约定：

一、甲方权利与义务

二、乙方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

本合同旨在确保甲乙双方在房屋装修出租过程中的合法权益，明确双方的权利、义务和责任，为双方的合作提供法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在房屋装修出租过程中的行为，明确双方的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。合同范围包括甲方将房屋出租给乙方进行装修，乙方装修完成后将房屋出租经营，双方在租赁期间的权利义务以及合同终止后的相关事宜。

第二条定义

本合同中涉及的关键术语定义如下：

1.“房屋”指甲方所有的，乙方承租用于装修后出租经营的房产。

2.“装修”指甲乙双方约定的，乙方对房屋进行的美化、改动和设施设备安装等行为。

3.“出租经营”指甲方将装修后的房屋交由乙方进行租赁经营的行为。

4.“租赁期间”指甲乙双方约定的房屋出租经营时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并对乙方的使用情况进行监督。

2.甲方有权按照本合同约定的租金标准收取租金。

3.甲方有权在合同约定的租赁期满后收回房屋。

4.甲方应保证房屋符合出租条件，具备合法的出租手续。

5.甲方应按约定时间将房屋交付给乙方使用。

6.甲方应在合同终止后及时退还乙方已支付的押金（无违约情况下）。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照约定用途使用房屋，进行装修并出租经营。

2.乙方有权按照本合同约定的租金标准和支付方式支付租金。

3.乙方应按照甲方的要求，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和完好。

5.乙方应在合同约定的租赁期满后，按照甲方的要求将房屋恢复原状并交还给甲方。

6.乙方在合同终止后，有权要求甲方退还已支付的押金（无违约情况下）。

7.乙方应按照合同约定的时间节点完成装修工作，并确保装修质量。

8.乙方在出租经营期间，应遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。

第四条价格与支付条件

甲方将房屋出租给乙方的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），每【】个月支付一次，每次支付时间为每月的【】日。乙方应在支付日之前将租金支付至甲方指定的账户。支付方式为【转账/现金】，乙方需向甲方提供相应的支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】个月，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。如双方同意续约，应在本合同到期前【】天书面通知对方，并签订新的合同。装修期限为【】个月，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为【】个月租金。

2.若乙方未能按时支付租金，乙方应支付给甲方滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。

3.若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权立即解除合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金为【】个月租金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

4.若乙方在合同期限内未经甲方同意将房屋转租给第三方，甲方有权立即解除合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金为【】个月租金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

5.若乙方未能在合同约定的装修期限内完成装修，乙方应支付给甲方违约金，违约金为【】个月租金。

6.若乙方在出租经营期间违反相关法律法规，导致合同无法继续履行，乙方应支付给甲方违约金，违约金为【】个月租金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

7.若一方违反合同的其他约定，导致合同无法继续履行，违约方应支付给对方违约金，违约金为【】个月租金，并赔偿对方因此造成的一切损失。

8.双方因违约产生的赔偿金额，以实际损失为限，但不得超过合同总金额的【】%。

9.违约方应在合同约定的时间内，按照本合同约定的违约责任条款，向守约方支付违约金和赔偿金。如守约方提出合理的赔偿要求，违约方应予以满足。

第七条不可抗力

1.不可抗力指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

2.如果任何一方因不可抗力事件无法履行本合同的义务，该方应立即通知另一方，并在合理时间内提供相关证明。

3.在不可抗力事件持续期间，受到影响的一方可以暂时免除履行合同的责任，但应在事件结束后尽快恢复履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行超过【】天，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的补救措施和后续执行方案。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的所有争议。

2.如果协商无法达成一致，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

4.双方同意，诉讼费用和因诉讼产生的其他费用由败诉方承担。

5.如果双方同意，也可以选择仲裁的方式解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁机构为【】，仲裁地点为【】。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知送达后，视为对方已收到。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或修改，必须以书面形式经双方共同签署，方为有效。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方未能履行本合同的任何实质性义务，且未能在收到对方书面通知后【】天内纠正，另一方有权终止本合同。

4.合同完整性：本合同构成双方就房屋装修出租事宜的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.合同的转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同的附录和附件，包括但不限于房屋平面图、装修方案、租金支付凭证等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未涉及的事项，双方应遵循公平原则和商业惯例协商解决。

3.本合同的解释和执行，