2025年版商业店面租赁合同协议书

2025年版商业店面租赁合同协议书合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下各方于年月日签订：出租方（甲方）：统一社会信用代码：地址：方式：电子邮箱：承租方（乙方）：统一社会信用代码：地址：方式：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就乙方承租甲方商业店面事宜达成以下协议，以兹共同遵守。第一章租赁房产的基本情况第一条租赁房产的位置、面积及用途1.1甲方同意将位于的商业店面（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，租赁房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.2乙方承诺租赁房产仅用于经营（具体经营范围以乙方营业执照为准），不得擅自改变用途或转租。第二章租赁期限第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，若乙方希望续租，应提前日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续约权，具体事宜由双方另行协商。第三章租金及支付方式第三条租金3.1租赁房产的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金的支付方式为：（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月/每季度/每年的第日支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。4.2在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定或造成租赁房产损坏的，甲方有权扣除押金作为赔偿，不足部分仍由乙方承担。第四章双方的权利与义务第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按时收取租金及相关费用。5.2甲方应于本合同签订之日起日内将租赁房产交付乙方使用。5.3甲方有权对乙方使用租赁房产的情况进行监督，但不得妨碍乙方正常经营。5.4甲方负责租赁房产的主体结构维修，乙方负责日常维护及损耗件的更换。5.5甲方确保租赁房产在交付时符合法律法规规定的经营条件，包括但不限于水、电、消防、卫生等设施的正常使用。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期内依照本合同约定使用租赁房产，开展合法经营。6.2乙方应妥善使用并维护租赁房产，不得擅自改动房屋结构或设备设施。若需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。6.3乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用，并按照国家相关法律法规办理经营所需证照。6.4乙方不得利用租赁房产从事违法活动，否则由此产生的法律后果由乙方承担。6.5乙方应在租赁期限届满后及时将租赁房产恢复原状，并经甲方验收合格后退还。第五章合同的解除与续租第七条合同的解除7.1在租赁期限内，双方协商一致后可解除本合同。7.2若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同并没收押金。7.3若甲方未按约定交付租赁房产超过日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。7.4因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条合同的续租8.1租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。8.2若乙方同意按照新的租金标准续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。第六章违约责任第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿守约方遭受的全部损失。9.2若因乙方原因导致租赁房产受损的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。9.3若因甲方原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方减少租金或赔偿损失。第七章其他条款第十条通知与送达10.1双方的联系地址和方式号码见本合同第一条约定，任何一方联系XX变更的，应书面通知对方。10.2本合同项下所有通知、文件等，均应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十二条补充条款12.1双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执