医院物业保洁合同范本

医院物业保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________医院

甲方地址：___________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：___________

甲方是一家依法设立、合法经营的医疗机构，具有独立法人资格，为保障医院环境的清洁卫生，提高医疗服务质量，甲方委托乙方进行物业保洁服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________保洁服务有限公司

乙方地址：___________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：___________

乙方是一家依法设立、合法经营的专业保洁服务公司，具备相应的资质和经验，为甲方提供专业的物业保洁服务。

合同简介：

鉴于甲方作为一家医疗机构，对环境清洁卫生的要求较高，为提高医疗服务质量，保障患者及员工的健康，甲方决定委托乙方进行医院物业保洁服务。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成以下合同条款，共同遵守。

双方合作的背景或前提条件如下：

（1）甲方拥有合法的医疗机构资质，具备开展医疗服务的能力和条件。

（2）乙方具备专业的保洁服务团队和设备，能够满足甲方对物业保洁服务的需求。

（3）双方均认同本合同所涉及的服务内容、质量标准、价格及支付条件等事项。

（4）双方在合同签订前，已充分了解对方的资质、信誉和服务能力，达成合作意向。

（5）本合同旨在明确双方在物业保洁服务过程中的权利、义务和责任，确保服务质量和双方合法权益。

为确保本合同的有效性和可执行性，双方特此约定以下条款，共同遵守。以下内容与本合同范本具有关联性，符合实际需求。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业的物业保洁服务，以保持医院环境的清洁卫生，提升医疗服务质量。合同范围包括乙方按照本合同约定的服务内容、质量标准、服务时间和地点，为甲方提供全面、优质的物业保洁服务。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

-“物业保洁服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的清洁、消毒、垃圾处理等相关服务。

-“服务场所”指甲方指定的医院内部区域，包括但不限于病房、走廊、卫生间、公共区域等。

-“服务人员”指乙方派出执行物业保洁服务的员工。

-“服务费用”指甲方为获得乙方提供的物业保洁服务而支付的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的物业保洁服务，并有权对服务质量进行监督和检查。

甲方有义务按时支付乙方服务费用，并按照合同约定提供乙方服务所需的必要条件，如工作场所、水源、电源等。

甲方应保障乙方服务人员的人身安全，不得要求乙方服务人员从事合同约定以外的危险工作。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方提供合同约定的必要服务条件。

乙方有义务按照合同约定的服务内容、质量标准和服务时间提供物业保洁服务，确保服务场所的清洁卫生。

乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量，并确保服务人员遵守甲方的规章制度。

乙方应遵守相关法律法规，对服务过程中产生的垃圾进行分类处理，不得违反环保规定。

乙方应保证服务人员的职业道德和服务态度，对甲方提出的合理意见及时予以改进。

乙方应确保其提供的服务不会对甲方医院的正常运营造成不利影响，如有需要，应与甲方协调解决服务过程中出现的问题。

乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与甲方运营相关的任何敏感信息。

第四条价格与支付条件

本合同项下的服务费用为人民币____元整（大写：____元整），该费用为固定包干费用，包含乙方提供物业保洁服务所产生的人工、物料、管理等相关费用。甲方应按以下方式支付服务费用：

-支付方式：转账支付；

-支付时间：甲方在每月的__日前支付当月的服务费用。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方愿意继续合作，应签订新的合同。在合同期限内，任何一方不得提前解除合同，除非出现以下情况：

-不可抗力事件导致合同无法履行；

-双方协商一致解除合同。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

-如果甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算；

-如果甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失赔偿。

2.乙方的违约责任：

-如果乙方未按照合同约定提供合格的服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按服务费用的__%计算；

-如果乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或声誉损害，乙方应承担相应的赔偿责任；

-如果乙方未按时完成合同约定的服务内容，乙方应按未完成部分的比例支付违约金；

-如果乙方服务人员出现重大过失，导致甲方患者或员工受到伤害，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方应遵守国家相关法律法规，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。

4.如果合同任一方因不可抗力事件导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明，双方协商确定处理方式。不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、战争等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

5.本合同项下的违约责任条款不影响双方依法享有的其他权利和救济措施。

第七条不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会动荡、公共卫生事件（如疫情）等。如果任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同的义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。

在不可抗力事件发生期间，受影响方对于无法履行或延迟履行合同的义务不负责任。然而，双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。如果不可抗力事件持续影响超过____天，双方有权协商决定是否终止合同或采取其他合理措施。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同相关的任何争议。如果协商不能解决争议，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

如果双方同意采用仲裁方式解决争议，应提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守国家有关争议解决的法律法规，确保争议的解决符合法律程序和实体法规定。在争议解决期间，双方应尽可能减少争议对正常业务的影响，并保持沟通和合作的姿态。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知和通信应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递或挂号信等方式发送。通知在发送或交付时视为已送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或修改必须以书面形式作出，并由双方签署确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：除不可抗力和违约情况外，双方可以在提前____天书面通知对方的情况下终止本合同。合同终止后，双方应清算所有未了事项，并按照合同约定处理善后事宜。

4.合同的完整性：本合同构成双方之间关于物业保洁服务的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。

5.适用法律：本合同的解释和执行应适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下内容：

-附件一：物业保洁服务详细内容和服务标准；

-附件二：乙方服务人员的资质