2025南京房屋租赁合同模板

2025南京房屋租赁合同模板本合同由以下双方于中华人民共和国江苏省南京市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于南京市区路号的房屋（以下简称为“该房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于南京市区路号，该房屋的产权证明编号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行转租、分租等行为。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前三十日内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方商定的月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为，具体支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付租金至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金及费用4.1乙方向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在三十日内将押金无息退还乙方。4.2租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用，并按相关收费标准按时缴纳。4.3甲方负责支付租赁期间内该房屋的房产税、土地使用税等法律法规规定由出租方承担的税费。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自损坏或改变房屋结构。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。5.2租赁期间，乙方应负责该房屋内部日常维护工作，并承担由此产生的相关费用。如房屋出现较大修缮需求，双方协商解决。5.3乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得进行任何违法犯罪活动，不得从事影响邻居生活的行为。第六条变更与解除6.1租赁期间，如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。6.2除法律法规另有规定外，租赁期内未经对方同意，任何一方不得单方面解除本合同。6.3如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的，甲方有权要求乙方限期补交，并收取滞纳金人民币元/日；逾期超过日的，甲方有权解除本合同并收回房屋，押金不予退还。7.2乙方擅自改变房屋用途、转租或分租该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.3由于乙方原因导致房屋损坏或产生其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方通讯地址及联系方式以本合同所载为准。如有变更，应在变更后三日内书面通知对方，否则相关通知仍按原地址送达，后果由被通知方承担。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年