2025年单独终止房屋租赁合同模板

2025年单独终止房屋租赁合同模板房屋租赁合同终止协议书本协议书由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租人（以下简称甲方）：身份号码：联系方式：联系地址：承租人（以下简称乙方）：身份号码：联系方式：联系地址：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于中华人民共和国（城市/县）（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，现双方经友好协商，就提前终止原合同的相关事宜达成如下协议：第一条原合同的基本情况1.1原合同编号：1.2租赁房屋地址：1.3租赁面积：平方米1.4租赁用途：1.5租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。第二条终止合同的原因2.1双方一致同意提前终止原合同，终止日期为年月日。2.2终止的原因系基于双方协商一致，且不存在任何一方违约的情形。第三条终止日期3.1双方同意原合同于年月日提前终止。3.2自终止之日起，双方不再履行原合同中尚未履行的义务。第四条费用结算4.1房屋租金：4.1.1乙方已支付的租金：年月日至年月日共计个月的租金为人民币元整（￥）。4.1.2截至终止之日，乙方已支付的租金总额为人民币元整（￥）。4.1.3甲方应退还未使用的租金部分为人民币元整（￥），具体计算方式如下：（1）终止日当月的租金按实际使用天数计算，即天×日租金人民币元/天=人民币元整（￥）。（2）剩余部分为：已支付总租金-已使用租金=人民币元整（￥）。4.2押金：4.2.1乙方支付的押金为人民币元整（￥）。4.2.2经双方确认，押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的费用及对租赁房屋的使用情况，最终结算如下：（1）房屋及设施无损坏，押金全额退还：人民币元整（￥）。（2）如有损坏或需扣除清洁费用等，具体金额为人民币元整（￥）。4.3其他费用：4.3.1物业管理费：年月日至年月日，共计个月的物业管理费为人民币元整（￥）。4.3.2水电费：年月日至年月日，共计人民币元整（￥）。4.3.3其他费用：，共计人民币元整（￥）。4.4总计：双方确认，截至终止之日，应结清的费用总计为人民币元整（￥）。第五条双方权利义务终止5.1自本协议签订之日起，双方不再享有原合同中的权利义务。5.2甲方应于签订本协议后日内，办理完毕押金退还及相关费用结算事宜。5.3乙方应于签订本协议后日内，搬离租赁房屋并将钥匙交还甲方，不得遗留任何物品于租赁房屋内。5.4乙方承诺在搬离后日内，结清租赁房屋所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等。5.5甲方承诺在收到乙方交还的钥匙后，协助办理相关退租手续，并提供必要的协助。第六条违约责任6.1双方一致同意提前终止原合同，不构成任何一方的违约行为，均不承担违约责任。6.2如乙方未按本协议约定的时间搬离租赁房屋或结清相关费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金%的违约金。6.3如甲方未按本协议约定的时间退还押金或结算费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金%的违约金。第七条争议解决7.1因本协议的履行产生争议的，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年