2025年商业租赁合同模板范文

2025年商业租赁合同模板范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于的商铺/办公楼/场地等（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用的事宜达成一致，并签订本合同。第一条租赁物描述1.1甲方同意将其合法拥有的位于的租赁物出租给乙方使用，具体地址为：，面积为平方米（以实际测量为准）。1.2租赁物用途为（如商业零售、办公、仓储等），乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.2租赁期满后，若乙方希望继续承租，应提前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可续签合同；同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：圆整）。租金包含/不包含物业管理费、水电费等其他费用（根据实际情况填写）。3.2乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：账号：开户行：3.3若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付应付金额的‰作为违约金。第四条押金4.1为确保乙方履行本合同义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条租赁物交付及验收5.1甲方应于年月日前向乙方交付租赁物，并保证其处于可正常使用状态。5.2乙方应在接收租赁物时进行检查，如有异议应于日内书面通知甲方；逾期未提出异议的，视为租赁物符合约定条件。第六条租赁物的使用及维修6.1租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管租赁物，不得擅自改动结构或进行装修，如需进行相关改造，须提前日书面通知甲方并取得书面同意。6.2租赁物的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、设备维护等；涉及房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。第七条转租及分租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租给第三方使用。7.2若经甲方同意进行转租，乙方仍需对次承租人的行为负责，并确保其遵守本合同约定。第八条合同的解除与终止8.1任何一方不得单方面提前解除合同，但以下情形除外：（1）因不可抗力事件导致租赁物无法继续使用；（2）乙方未按期支付租金超过日，经甲方书面催告后仍不履行；（3）乙方擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动。8.2合同解除或终止后，乙方应在日内将租赁物交还甲方，并恢复原状（正常损耗除外）。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方支付违约金人民币元（大写：圆整），并赔偿造成的损失。9.2若因乙方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方有权要求乙方修复或赔偿相应损失。第十条保险10.1租赁期间，乙方应为租赁物及其内部设施办理相关保险（如财产险、责任险等），费用由乙方承担。10.2如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助处理理赔事宜。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同；一方因不可抗力不能履行义务时，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：联系人：联系方式：日期：年月