2025年矿产权评估师题库完美版带答案分析

2025年矿产权评估师题库完美版带答案分析一、单项选择题（每题1分，共25题）1.某矿业权评估项目，评估对象为铜矿采矿权。已知该铜矿可采储量为500万吨，矿石品位为2%，铜的市场价格为50000元/吨。采用收益法评估时，假设矿山正常生产年份的年产量为50万吨，生产期为10年，折现率为8%。则该铜矿采矿权的年净收益为（）万元。A.45000B.50000C.55000D.60000答案：B分析：首先计算每年采出铜的金属量，年产量50万吨矿石，矿石品位2%，则每年采出铜金属量=50×2%=1万吨。铜市场价格为50000元/吨，那么年销售收入=1×50000=50000万元。本题未提及成本等其他因素，在理想情况下假设无成本，年净收益就等于年销售收入，即为50000万元。2.运用市场法评估矿业权时，可比销售案例的成交价格为1000万元，该案例的规模调整系数为1.2，品位调整系数为0.9，价格指数调整系数为1.1。则评估对象的评估价值为（）万元。A.1188B.1080C.1210D.990答案：A分析：根据市场法评估矿业权价值的公式，评估价值=可比销售案例成交价格×规模调整系数×品位调整系数×价格指数调整系数。代入数据可得：1000×1.2×0.9×1.1=1188万元。3.以下关于矿业权评估中折现率的说法，正确的是（）。A.折现率越高，评估价值越高B.折现率与风险成反比C.折现率应反映资金的时间价值和投资风险D.矿业权评估中的折现率一般低于社会平均投资报酬率答案：C分析：折现率是将未来预期收益折算成现值的比率，它应反映资金的时间价值和投资风险，选项C正确。折现率越高，未来收益折现到现在的价值越低，即评估价值越低，选项A错误。折现率与风险成正比，风险越大，要求的折现率越高，选项B错误。矿业权投资一般具有较高风险，其评估中的折现率通常高于社会平均投资报酬率，选项D错误。4.某金矿采矿权评估，采用成本法。已知勘查成本为500万元，利息为50万元，利润为80万元，其他费用为20万元。则该金矿采矿权的评估价值为（）万元。A.500B.550C.630D.650答案：C分析：成本法评估矿业权价值=勘查成本+利息+利润+其他费用。代入数据可得：500+50+80+20=630万元。5.矿业权评估中，对矿产资源储量的核实工作通常由（）完成。A.评估机构B.地质勘查单位C.矿山企业D.政府主管部门答案：B分析：地质勘查单位具备专业的地质勘查技术和人员，能够对矿产资源储量进行科学、准确的核实工作。评估机构主要负责对矿业权价值进行评估；矿山企业是矿业权的使用和经营者；政府主管部门主要进行监督管理等工作。所以答案选B。6.某煤矿的可采储量为800万吨，已开采200万吨，剩余可采储量为600万吨。若采用剩余储量法评估该煤矿采矿权价值，其评估基础是（）。A.800万吨B.200万吨C.600万吨D.1000万吨答案：C分析：剩余储量法是根据矿业权所对应的矿产资源的剩余可采储量来评估矿业权价值的方法。本题中剩余可采储量为600万吨，所以评估基础是600万吨，答案选C。7.在矿业权评估中，对于一些小型、勘查程度较低的矿业权，较适宜采用的评估方法是（）。A.收益法B.市场法C.成本法D.期权定价法答案：C分析：成本法适用于勘查程度较低、开发前景尚不明朗的矿业权评估，对于小型、勘查程度较低的矿业权，其未来收益难以准确预测，市场上可比案例也可能较少，而成本法可以基于勘查等成本来估算矿业权价值，所以较适宜采用成本法，答案选C。收益法要求有较稳定的未来收益预期；市场法需要有足够的可比销售案例；期权定价法主要适用于具有期权特征的矿业权评估。8.某铁矿采矿权评估，已知该铁矿的生产规模为年处理矿石100万吨，入选品位为30%，精矿品位为65%，回收率为70%。则该铁矿每年可生产铁精矿（）万吨。A.32.31B.21C.46.15D.50答案：A分析：首先计算每年采出铁的金属量=年处理矿石量×入选品位=100×30%=30万吨。然后根据回收率计算铁精矿产量，铁精矿产量=采出铁的金属量÷精矿品位×回收率=30÷65%×70%≈32.31万吨。9.矿业权评估报告的有效期一般为（）。A.6个月B.1年C.2年D.3年答案：B分析：矿业权评估报告的有效期一般为1年，自评估基准日起算。在有效期内，评估结果可作为相关经济行为的参考依据，超过有效期，通常需要重新进行评估。10.运用收益法评估矿业权时，预测的生产规模应与（）相匹配。A.资源储量B.市场需求C.矿山生产能力D.以上都是答案：D分析：预测的生产规模应综合考虑多方面因素。与资源储量相匹配，若生产规模过大，可能导致资源过度开采，后期资源不足；与市场需求相匹配，以保证生产出的产品能够顺利销售；与矿山生产能力相匹配，确保能够实际达到预测的生产规模。所以答案选D。11.以下属于矿业权评估中无形资产范畴的是（）。A.采矿设备B.土地使用权C.探矿权D.矿石存货答案：C分析：无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。探矿权是一种矿业权，不具有实物形态，属于无形资产范畴。采矿设备是固定资产；土地使用权虽然也是无形资产，但不属于矿业权评估中特有的无形资产；矿石存货是有形的流动资产。所以答案选C。12.某铅锌矿采矿权评估，评估基准日为2025年1月1日。已知该矿2024年的销售收入为5000万元，成本为3000万元。若预测2025年销售收入增长10%，成本增长8%，则2025年该矿的预计净收益为（）万元。A.2200B.2060C.1700D.1800答案：B分析：2025年预计销售收入=5000×(1+10%)=5500万元，2025年预计成本=3000×(1+8%)=3240万元。则2025年预计净收益=预计销售收入-预计成本=5500-3240=2060万元。13.在矿业权市场中，影响矿业权价格的最主要因素是（）。A.矿产资源的质量B.市场供求关系C.勘查开发成本D.政策法规答案：B分析：市场供求关系是影响商品价格的最主要因素，矿业权也不例外。当市场对某种矿产资源的需求旺盛，而矿业权供给相对较少时，矿业权价格会上升；反之，价格会下降。矿产资源的质量、勘查开发成本和政策法规等也会对矿业权价格产生影响，但市场供求关系起主导作用。14.某金矿的矿石中含金量为5克/吨，该金矿的品位属于（）。A.低品位B.中品位C.高品位D.特高品位答案：B分析：一般来说，金矿矿石含金量在1-3克/吨为低品位，3-6克/吨为中品位，6克/吨以上为高品位。该金矿矿石含金量为5克/吨，属于中品位，答案选B。15.矿业权评估中，对评估对象的勘查程度进行判断时，主要依据（）。A.勘查投入资金B.勘查工作的阶段和完成的工作量C.勘查人员的资质D.勘查设备的先进程度答案：B分析：判断矿业权评估对象的勘查程度主要依据勘查工作的阶段（如预查、普查、详查、勘探等）和完成的工作量（如钻探进尺、采样数量等）。勘查投入资金、勘查人员的资质和勘查设备的先进程度虽然也与勘查工作有关，但不是判断勘查程度的主要依据。所以答案选B。16.采用市场法评估矿业权时，选择可比销售案例应遵循的原则不包括（）。A.可比性原则B.近期性原则C.真实性原则D.随意性原则答案：D分析：选择可比销售案例应遵循可比性原则，即案例与评估对象在矿产资源类型、勘查开发程度、地理位置等方面具有可比性；近期性原则，优先选择近期成交的案例，以反映当前市场情况；真实性原则，确保案例的交易信息真实可靠。而随意性原则不符合选择可比销售案例的要求，所以答案选D。17.某煤矿采矿权评估，采用折现现金流量法。已知该煤矿未来5年的净现金流量分别为1000万元、1200万元、1500万元、1800万元、2000万元，折现率为10%。则该煤矿采矿权在评估基准日的现值为（）万元。（保留两位小数）A.5956.24B.6359.28C.5678.32D.6123.45答案：A分析：根据折现现金流量法，现值=各年净现金流量÷(1+折现率)^年数之和。计算可得：第1年现值=1000÷(1+10%)^1≈909.09万元；第2年现值=1200÷(1+10%)^2≈991.74万元；第3年现值=1500÷(1+10%)^3≈1126.97万元；第4年现值=1800÷(1+10%)^4≈1229.42万元；第5年现值=2000÷(1+10%)^5≈1299.04万元；现值总和=909.09+991.74+1126.97+1229.42+1299.04=5956.24万元。18.矿业权评估师在进行评估工作时，应遵循的职业道德准则不包括（）。A.独立客观公正B.保守商业秘密C.可以接受客户的贿赂D.专业胜任能力答案：C分析：矿业权评估师应遵循独立客观公正的原则，确保评估结果不受外界不当干扰；保守商业秘密，保护客户的信息安全；具备专业胜任能力，能够准确、合理地进行评估工作。而接受客户的贿赂是严重违反职业道德的行为，所以答案选C。19.某铜矿的矿石可选性试验结果表明，该矿石的可选性较好。在评估该铜矿采矿权时，可选性好这一因素会（）。A.降低评估价值B.提高评估价值C.对评估价值无影响D.不确定对评估价值的影响答案：B分析：矿石可选性好意味着在选矿过程中能够更高效地提取有用矿物，降低选矿成本，提高精矿产量和质量，从而增加矿山的经济效益。在评估矿业权价值时，会提高评估对象的预期收益，进而提高评估价值，所以答案选B。20.运用成本法评估矿业权时，勘查成本的重置成本计算应考虑（）。A.勘查工作的实际成本B.物价指数调整C.勘查工作的效率D.以上都是答案：D分析：勘查成本的重置成本计算需要考虑勘查工作的实际成本，这是基础数据。物价指数调整是为了反映不同时期物价水平的变化，使成本数据更符合当前的实际情况。勘查工作的效率也会影响成本，如果效率高，可能在相同工作量下成本相对较低；反之则成本较高。所以答案选D。21.某钼矿采矿权评估，已知该钼矿的资源储量为200万吨，品位为0.15%，钼的市场价格为20万元/吨。若采用资源价值法评估，不考虑其他因素，该钼矿采矿权的评估价值为（）万元。A.6000B.3000C.9000D.12000答案：A分析：首先计算钼的金属储量=资源储量×品位=200×0.15%=0.3万吨。然后根据资源价值法，评估价值=钼的金属储量×钼的市场价格=0.3×20×10000=6000万元。22.在矿业权评估中，对于已开发矿山，评估其采矿权价值时应重点关注（）。A.资源储量B.生产经营状况C.勘查投入D.市场前景答案：B分析：对于已开发矿山，其生产经营状况直接影响到矿山的经济效益和未来收益，是评估采矿权价值的关键因素。资源储量虽然重要，但已开发矿山更注重如何将资源转化为实际的经济收益。勘查投入主要影响探矿权价值。市场前景对矿业权价值有一定影响，但生产经营状况是更直接的因素。所以答案选B。23.矿业权评估中，风险调整系数的确定主要考虑（）。A.市场风险B.技术风险C.自然风险D.以上都是答案：D分析：风险调整系数的确定需要综合考虑多种风险因素。市场风险包括市场供求变化、价格波动等；技术风险如选矿技术、开采技术的可行性和稳定性；自然风险如地质条件复杂、自然灾害等对矿山生产的影响。所以答案选D。24.某镍矿采矿权评估，采用市场法。选取了三个可比销售案例，案例A的成交价格为800万元，规模调整系数为0.9，品位调整系数为1.1；案例B的成交价格为900万元，规模调整系数为1.0，品位调整系数为0.9；案例C的成交价格为1000万元，规模调整系数为1.1，品位调整系数为1.0。采用加权平均法（权重均为1/3）计算评估价值，则该镍矿采矿权的评估价值为（）万元。（保留两位小数）A.936.67B.900.00C.960.00D.920.00答案：A分析：首先分别计算各案例调整后的价值：案例A调整后价值=800×0.9×1.1=792万元；案例B调整后价值=900×1.0×0.9=810万元；案例C调整后价值=1000×1.1×1.0=1100万元；然后采用加权平均法计算评估价值=(792+810+1100)×1/3≈936.67万元。25.矿业权评估报告中，评估假设的作用不包括（）。A.为评估提供基础条件B.限定评估结果的适用范围C.减少评估工作的难度D.使评估结果更具可靠性答案：C分析：评估假设为评估提供了基础条件，明确了评估所基于的前提情况；限定了评估结果的适用范围，让使用者清楚在何种条件下评估结果有效；有助于使评估结果更具可靠性，因为合理的假设是评估的重要依据。而评估假设并不能减少评估工作的难度，反而需要评估师谨慎合理地确定假设条件。所以答案选C。二、多项选择题（每题2分，共15题）1.矿业权评估的主要方法包括（）。A.收益法B.市场法C.成本法D.期权定价法答案：ABCD分析：收益法是基于矿业权未来预期收益来评估价值；市场法是通过与可比销售案例对比来确定评估价值；成本法是根据勘查等成本来估算矿业权价值；期权定价法适用于具有期权特征的矿业权评估。这四种方法都是矿业权评估中常用的方法。2.影响矿业权价值的因素有（）。A.矿产资源储量B.矿石品位C.市场价格D.开采技术条件答案：ABCD分析：矿产资源储量越多，矿业权潜在价值越大；矿石品位越高，单位矿石中有用成分含量高，价值也高；市场价格直接影响矿山的销售收入和利润，从而影响矿业权价值；开采技术条件好，开采成本低，有利于提高矿业权价值。所以以上因素都会影响矿业权价值。3.矿业权评估报告应包括的内容有（）。A.评估目的B.评估对象和范围C.评估方法D.评估结论答案：ABCD分析：矿业权评估报告需要明确评估目的，即为什么进行评估；界定评估对象和范围，确定评估的具体矿业权；说明采用的评估方法及其合理性；给出最终的评估结论。所以以上内容都是评估报告应包含的。4.采用收益法评估矿业权时，需要预测的参数有（）。A.未来产量B.产品价格C.生产成本D.折现率答案：ABCD分析：未来产量决定了矿山的生产规模和销售收入；产品价格影响销售收入的大小；生产成本关系到利润的计算；折现率用于将未来收益折算成现值。这些参数都是收益法评估矿业权时需要预测和确定的重要参数。5.市场法评估矿业权时，可比销售案例应具备的条件有（）。A.与评估对象属同一矿种B.勘查开发程度相近C.地理位置相近D.交易时间相近答案：ABCD分析：可比销售案例与评估对象属同一矿种，才能保证具有可比性；勘查开发程度相近，使得两者在资源利用和开发成本等方面具有相似性；地理位置相近，受市场、运输等因素影响相似；交易时间相近，能更好地反映当前市场价格水平。所以以上条件都是可比销售案例应具备的。6.矿业权评估中，对矿产资源储量进行核实的内容包括（）。A.储量计算方法的合理性B.储量级别划分的准确性C.勘查工程布置的合理性D.矿石质量分析的可靠性答案：ABCD分析：核实矿产资源储量时，需要检查储量计算方法是否科学合理；储量级别划分是否准确反映了资源的可靠程度；勘查工程布置是否合理，能否有效控制资源分布；矿石质量分析是否可靠，关系到资源的利用价值。所以以上内容都是储量核实的内容。7.以下属于矿业权评估中应考虑的风险因素有（）。A.政策风险B.市场风险C.技术风险D.环境风险答案：ABCD分析：政策风险如矿业政策的调整可能影响矿业权的获取、开发和收益；市场风险包括市场供求变化、价格波动等；技术风险如开采、选矿技术难题可能导致成本增加、产量降低；环境风险如环保要求提高可能增加环保投入和运营成本。所以以上都是矿业权评估中应考虑的风险因素。8.成本法评估矿业权时，勘查成本包括（）。A.地质调查费用B.物化探费用C.钻探费用D.采样测试费用答案：ABCD分析：地质调查费用用于了解区域地质情况；物化探费用是进行物理和化学勘探的支出；钻探费用是获取深部地质信息的成本；采样测试费用用于分析矿石质量和性质。这些都是勘查过程中会产生的成本，属于勘查成本的范畴。9.矿业权评估师的执业责任包括（）。A.对评估报告的真实性负责B.对评估结果的准确性负责C.对客户信息保密负责D.对评估过程的合规性负责答案：ABCD分析：矿业权评估师需要确保评估报告内容真实，如实反映评估情况；评估结果准确合理，为相关经济行为提供可靠依据；对客户信息严格保密，保护客户的商业秘密；评估过程要符合相关法律法规和行业规范的要求。所以以上都是评估师的执业责任。10.运用收益法评估矿业权时，确定折现率的方法有（）。A.累加法B.市场提取法C.行业平均收益率法D.资本资产定价模型法答案：ABCD分析：累加法是将无风险报酬率、风险报酬率等因素相加得到折现率；市场提取法是从市场上类似矿业权交易案例中提取折现率；行业平均收益率法以行业平均收益率为基础确定折现率；资本资产定价模型法通过考虑系统性风险等因素计算折现率。这些都是确定折现率的常用方法。11.某金矿采矿权评估，以下因素中会影响其评估价值的有（）。A.金矿的资源储量B.黄金的市场价格C.金矿的开采难度D.金矿的选矿回收率答案：ABCD分析：金矿的资源储量越多，潜在价值越大；黄金市场价格越高，销售收入越高，评估价值也越高；开采难度大，会增加开采成本，降低评估价值；选矿回收率高，能更有效地提取黄金，提高经济效益，增加评估价值。所以以上因素都会影响金矿采矿权的评估价值。12.矿业权评估中，对评估对象进行现场勘查的目的有（）。A.核实资源储量情况B.了解矿山生产设施状况C.掌握周边环境情况D.评估人员实地感受矿山氛围答案：ABC分析：现场勘查可以实地核实资源储量情况是否与资料相符；了解矿山生产设施的建设、运行状况，判断其对生产的保障能力；掌握矿山周边的环境情况，如交通、水电供应、环保要求等。而评估人员实地感受矿山氛围并不是现场勘查的主要目的。所以答案选ABC。13.采用市场法评估矿业权时，对可比销售案例的成交价格进行调整的因素有（）。A.规模差异B.品位差异C.价格指数差异D.交易时间差异答案：ABCD分析：规模差异会影响矿业权的价值，需要进行调整；品位不同，矿石的质量和价值不同，要进行品位调整；价格指数差异反映了不同时期物价水平的变化，需进行调整；交易时间不同，市场情况可能发生变化，也需要对成交价格进行调整。所以以上因素都需要对可比销售案例成交价格进行调整。14.矿业权评估报告的使用者包括（）。A.矿业权出让方B.矿业权受让方C.政府监管部门D.金融机构答案：ABCD分析：矿业权出让方需要评估报告确定合理的出让价格；矿业权受让方依据评估报告判断是否值得购买；政府监管部门通过评估报告对矿业权交易等行为进行监督管理；金融机构在为矿业权相关项目提供融资时，会参考评估报告评估项目的价值和风险。所以以上都是评估报告的使用者。15.在矿业权评估中，对于勘查程度较低的矿业权，评估时可能面临的困难有（）。A.资源储量难以准确估算B.未来收益难以预测C.缺乏可比销售案例D.勘查成本难以确定答案：ABC分析：勘查程度较低时，地质信息有限，资源储量难以准确估算；由于资源情况不明，未来产量、销售收入等收益也难以预测；市场上与勘查程度低的矿业权可比的销售案例可能较少。而勘查成本一般可以根据实际发生的费用进行统计和核算，相对来说确定难度较小。所以答案选ABC。三、判断题（每题1分，共10题）1.矿业权评估中，收益法适用于所有类型的矿业权评估。（）答案：错误分析：收益法要求矿业权有较稳定的未来收益预期，对于勘查程度较低、开发前景尚不明朗、未来收益难以准确预测的矿业权，收益法并不适用。所以该说法错误。2.市场法评估矿业权时，可比销售案例的成交价格越高，评估对象的评估价值就一定越高。（）答案：错误分析：市场法评估时，需要对可比销售案例的成交价格进行多方面调整，如规模、品位、价格指数等因素。即使可比销售案例成交价格高，但经过调整后，评估对象的评估价值不一定高。所以该说法错误。3.成本法评估矿业权时，只需要考虑勘查成本，不需要考虑其他因素。（）答案：错误分析：成本法评估矿业权时，除了勘查成本，还需要考虑利息、利润、其他费用等因素，并且要对勘查成本进行重置成本计算，考虑物价指数等调整。所以该说法错误。4.矿业权评估报告的有效期是从评估报告出具之日起算。（）答案：错误分析：矿业权评估报告的有效期是自评估基准日起算，而不是评估报告出具之日。所以该说法错误。5.矿产资源储量是影响矿业权价值的唯一因素。（）答案：错误分析：影响矿业权价值的因素有很多，除了矿产资源储量，还包括矿石品位、市场价格、开采技术条件、政策法规、市场供求关系等。所以该说法错误。6.矿业权评估师可以在评估报告中随意使用假设条件。（）答案：错误分析：矿业权评估师在评估报告中使用的假设条件必须合理、谨慎，要符合实际情况和相关规范要求，不能随意设定。所以该说法错误。7.采用收益法评估矿业权时，折现率越高，评估价值越高。（）答案：错误分析：折现率越高，将未来收益折算成现值时，现值越小，即评估价值越低。所以该说法错误。8.市场法评估矿业权时，只需要选择一个可比销售案例即可。（）答案：错误分析：为了使评估结果更准确、可靠，市场法评估矿业权时通常需要选择多个可比销售案例，并采用合适的方法进行综合分析和调整。只选择一个案例可能会导致评估结果偏差较大。所以该说法错误。9.矿业权评估中，对矿产资源储量的核实工作可以由评估机构自行完成。（）答案：错误分析：矿产资源储量的核实工作需要专业的地质勘查技术和人员，通常由地质勘查单位完成，评估机构主要负责对矿业权价值进行评估。所以该说法错误。10.矿业权评估报告中不需要披露评估过程中使用的参数及其来源。（）答案：错误分析：矿业权评估报告需要披露评估过程中使用的参数及其来源，以保证评估结果的透明度和可追溯性，让报告使用者能够了解评估的依据和合理性。所以该说法错误。四、简答题（每题5分，共3题）1.简述收益法评估矿业权的基本原理和适用范围。基本原理：收益法是基于预期收益原则，通过预测矿业权在未来一定时期内的预期收益，并将其按照适当的折现率折现到评估基准日，以确定矿业权的价值。其核心是将矿业权未来产生的经济收益进行现值计算，反映矿业权的内在价值。适用范围：适用于具有较稳定的未来收益预期的矿业权评估。一般适用于已开发矿山的采矿权评估，这些矿山有一定的生产历史和稳定的产量、价格等数据，能够较为准确地预测未来收益。对于勘查程度较高、开发前景明确、有可靠的资源储量和生产技术方案的矿业权也可采用收益法评估。但对于勘查程度较低、未来收益难以预测的矿业权，收益法的适用性较差。2.市场法评估矿业权时，选择可比销售案例应注意哪些问题？选择可比销售案例时应注意以下问题：-可比性原则：案例与评估对象应属同一矿种，这样才能保证在矿产资源的基本属性上具有可比性。同时，勘查开发程度要相近，包括勘查阶段、开发规模、开采方式等方面，以确保两者在资源利用和成本结构上具有相似性。地理位置也应相近，因为不同地区的市场条件、运输成本、政策环境等可能存在差异，会影响矿业权价值。-近期性原则：优先选择近期成交的案例，市场情况是不断变化的，近期案例能更好地反映当前的市场价格水平和供求关系，使评估结果更符合实际。-真实性原则：要确保案例的交易信息真实可靠，包括成交价格、交易条款等内容，避免使用虚假或不准确的案例。-案例数量：一般应选择多个可比销售案例，以增加评估结果的可靠性和准确性。通过对多个案例进行综合分析和调整，可以减少单个案例的特殊性对评估结果的影响。3.简述矿业权评估师的职业道德要求。矿业权评估师应遵守以下职业道德要求：-独立客观公正：评估师应保持独立的立场，不受外界干扰和利益诱惑，客观地收集、分析和处理评估相关信息，公正地得出评估结论，确保评估结果真实、可靠、公平。-专业胜任能力：不断提升自己的专业知识和技能，具备扎实的矿业权评估专业基础和丰富的实践经验，能够胜任各类矿业权评估工作。持续关注行业的最新发展动态和技术方法，参加必要的培训和学习，保持专业胜任能力。-保守商业秘密：对在评估工作中知悉的客户商业秘密、技术信息等严格保密，不得泄露给任何第三方，保护客户的合法权益。-诚实守信：在执业过程中诚实守信，如实告知客户评估的相关情况和结果，不隐瞒、不欺骗，遵守合同约定和行业规范。-勤勉尽责：认真履行评估职责，勤勉地开展评估工作，对评估过程中的各个环节进行严谨细致的分析和判断