拆迁合同协议书

拆迁合同协议书

拆迁合同协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因[拆迁项目名称]建设需要，经相关部门批准，需对乙方位于[被拆迁房屋具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、被拆迁房屋基本情况乙方被拆迁房屋坐落在[详细地址]，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。附属物包括但不限于[附属物具体内容，如车库、庭院等]。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方以货币形式对乙方进行补偿，补偿金额总计为人民币______元（大写：______元整）。此补偿金额包含房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿等一切因拆迁产生的费用。2.补偿计算依据房屋价值根据具有资质的房地产评估机构出具的评估报告确定，评估单价为每平方米______元。附属物按照评估价值及实际情况进行补偿。搬迁补助费按照______元/平方米计算，共计______元；临时安置补助费按照______元/月，计算______个月，共计______元；因乙方房屋[说明是否存在经营性质及经营情况]，停产停业损失补偿为______元。三、付款方式及时间甲方在本协议签订后的______个工作日内，将补偿款总额的______%（即人民币______元，大写：______元整）支付至乙方指定的银行账户；在乙方完成房屋及附属物腾空并经甲方验收合格后的______个工作日内，将剩余补偿款一次性支付至乙方账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、搬迁期限乙方应在收到甲方支付的第一笔补偿款后的______日内完成房屋及附属物的腾空搬迁工作，并将房屋钥匙及相关证件交付给甲方。搬迁过程中产生的费用由乙方自行承担。五、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权对乙方的房屋及附属物进行拆迁作业。2.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。3.协助乙方办理因拆迁涉及的相关手续。（二）乙方权利和义务1.获得本协议约定的拆迁补偿款。2.按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁工作，确保房屋及附属物完整交付给甲方。3.向甲方提供真实、有效的房屋产权证明及相关资料。4.搬迁过程中遵守相关法律法规，不得故意损坏房屋及附属物，不得干扰拆迁工作的正常进行。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间支付补偿款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的补偿款及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权采取相应措施强制搬迁，由此产生的一切费用和损失由乙方承担。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_____