物业公司合伙人协议书二零二五年

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物业公司合伙人协议书二零二五年甲方（物业公司）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合伙人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作内容描述1.合作项目与目标乙方同意成为甲方物业公司的一名合伙人，共同参与甲方物业项目的经营管理。合作目标为提升物业管理水平，优化服务质量，实现物业项目的经济效益和社会效益。2.合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合作期满后，如双方同意，可续签合作协议。二、权利与义务1.甲方权利与义务甲方负责提供物业管理所需的场地、设施和资源，确保乙方开展业务的环境。甲方有权监督乙方在合作项目中的经营管理活动，并提出改进建议。甲方应按照约定向乙方支付合作项目的收益分成。2.乙方权利与义务乙方负责执行甲方提出的物业管理方案，确保各项服务措施得到有效实施。乙方应维护甲方物业项目的良好形象，不得擅自变更物业管理内容。乙方应按约定向甲方缴纳合作项目的运营费用。三、收益分成与费用承担1.收益分成合作项目的收益按甲乙双方约定的比例分成，具体分成比例为______%甲方和______%乙方。收益分成按季度结算，甲方应在每个季度结束后______个工作日内向乙方支付当季收益分成。2.费用承担合作项目的运营费用包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，由甲乙双方按照约定的比例承担。甲乙双方应在合同签订后______个工作日内，共同商定并签订具体的费用承担方案。四、违约责任与争议解决1.违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进。有权根据物业项目的实际情况调整管理方案，但应提前通知乙方并取得乙方的同意。义务：在合同规定的时间内支付乙方应得的收益分成。为乙方提供必要的办公场所和设施，确保乙方能够正常开展工作。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付收益分成。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保物业项目的正常运行。对甲方提供的物业项目信息保密，不得泄露给第三方。六、服务标准与质量保证1.服务标准乙方提供的服务应达到国家相关物业管理标准和甲方的要求。乙方应定期对物业项目进行检查和维护，确保设施设备正常运行。2.质量保证乙方保证所提供的服务质量，如因乙方原因导致服务质量问题，乙方应负责整改，并承担相应责任。如乙方提供的服务导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据物业项目的进度，在乙方完成一定阶段的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付收益分成，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于培训费用、设备折旧等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的替代服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。2.解除除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。十一、争议解决1.协商本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合作协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业运营数据、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合作协议有效期自生效之日起至双方权利义