二零二五版厂房拆迁补偿合同

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二零二五版厂房拆迁补偿合同甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁范围与对象1.拆迁范围本合同拆迁范围为______（具体地点、区域等）。2.拆迁对象拆迁对象为乙方拥有的位于拆迁范围内的建筑物、构筑物及其附属设施。二、拆迁补偿方式与标准1.补偿方式本合同拆迁补偿方式为货币补偿。2.补偿标准补偿标准按照国家相关法律法规及地方政策执行，具体补偿金额根据拆迁评估结果确定。三、拆迁补偿金额与支付方式1.补偿金额乙方拆迁补偿金额为______元（大写：______）。2.支付方式甲方应在拆迁完成并验收合格后______个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在拆迁完成并验收合格后______个工作日内，将乙方拆迁范围内的土地交付给乙方。2.交房地点交房地点为______（具体地址）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方拆迁范围内的建筑物进行评估，并确定补偿金额。有权要求乙方在规定时间内拆除建筑物，并清理现场。义务：按照合同约定支付拆迁补偿款。为乙方提供必要的拆除指导和协助。2.乙方权利与义务权利：在拆除过程中，有权要求甲方提供安全措施和保障。有权要求甲方按照合同约定的时间支付补偿款。义务：按照甲方的要求和时间拆除建筑物。清理拆除现场，确保场地整洁。六、拆迁评估与补偿款支付1.评估方式甲方委托具有资质的评估机构对乙方拆迁范围内的建筑物进行评估。评估结果作为确定补偿金额的依据。2.补偿款支付评估完成后，甲方应在______个工作日内将补偿款支付给乙方。七、拆除时间与方式1.拆除时间乙方应在甲方通知的______个工作日内完成建筑物的拆除。2.拆除方式拆除方式应遵循安全、环保的原则，具体方式由双方协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未在规定时间内提供拆除指导和协助，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时完成拆除工作，每逾期一天，应按照合同约定的金额向甲方支付违约金。如乙方在拆除过程中造成安全事故或环境污染，应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于补偿金额、拆除方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___