2025年度3月玻璃幕墙清洁系统补充细则

2025玻璃幕墙清洁系统补充细则本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条定义与解释1.1“本系统”指甲方委托乙方设计、安装、调试及维护的玻璃幕墙清洁系统，包括但不限于清洁设备、控制系统、传感器组件及配套软件。1.2“服务区域”指甲方位于___________________________的建筑物玻璃幕墙区域，具体范围以附件一图纸标注为准。1.3“维护周期”指乙方按本细则约定对系统进行例行检查、清洁及故障修复的固定时间间隔，具体为每______个月一次。第二条服务内容2.1乙方负责本系统的日常清洁作业，包括但不限于：（1）使用专用设备对服务区域的玻璃幕墙进行表面清洁；（2）清除幕墙接缝处积尘及污染物；（3）检查并清理排水通道。2.2乙方应定期对系统硬件及软件进行升级维护，确保其符合___________________________（标准名称）的技术规范。第三条服务期限3.1本细则有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2合同期满前______日，双方可协商续签；未续签且甲方未提出书面终止的，本细则自动延期______年。第四条服务标准4.1清洁作业完成后，玻璃幕墙表面可见污渍残留面积不得超过每平方米______平方厘米。4.2清洁过程中不得对幕墙涂层、密封胶或结构造成划痕、腐蚀等损害。4.3系统故障响应时间不超过______小时，重大故障修复时间不超过______个工作日。第五条验收与记录5.1每次清洁作业完成后，乙方需向甲方提交《清洁作业验收单》，甲方应在______个工作日内签署确认。5.2乙方应建立维护档案，记录每次作业时间、人员、设备状态及异常情况，并于每季度结束后______日内向甲方提交副本。第六条服务价款与支付6.1本细则项下总服务费用为人民币______元（大写：___________________________），包含设备维护、人工及耗材成本。（1）合同签订后______日内支付首期款______%；（2）每季度结束后______日内支付当期款项______%；（3）剩余______%作为质保金，于合同期满后______日内支付。第七条变更与调整7.1若甲方需增加服务区域或频次，应提前______日书面通知乙方，双方另行签订补充协议。7.2因不可抗力或政策调整导致成本变动的，乙方可提出价格调整方案，经甲方书面同意后生效。第八条甲方权利义务8.1甲方应提供清洁作业所需的水电接口及设备存放场地。8.2甲方有权对乙方作业过程进行监督，并提出整改要求。8.3甲方未按约定支付款项超过______日的，每日按未付金额的______%支付违约金。第九条乙方权利义务9.1乙方须为作业人员购买人身意外保险，保险金额不低于人民币______元/人。9.2乙方应培训操作人员取得___________________________（资质证书名称），并将证书复印件提交甲方备案。9.3因乙方作业导致甲方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第十条知识产权10.1本系统相关软件、设计方案的著作权归乙方所有，甲方仅享有使用权。10.2未经乙方书面许可，甲方不得将系统技术参数、操作手册向第三方披露。第十一条保密义务11.1双方应对履行本细则过程中知悉的商业秘密、技术资料保密，保密期限自合同签订之日起______年。11.2乙方员工、分包商违反保密义务的，视为乙方违约。第十二条违约责任12.1乙方未达到第4条约定的服务标准的，每次扣除当期服务费的______%。12.2因乙方原因导致系统连续故障超过______日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第十三条不可抗力13.1因地震、台风、战争等不可抗力导致无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供证明文件。13.2不可抗力影响持续超过______日的，任何一方可终止合同，双方互不承担违约责任。第十四条争议解决14.1因本细则产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交___________________________仲裁委员会仲裁。第十五条合同解除15.1除法律规定情形外，任何一方单方解除合同的，应提前______日书面通知对方，并向守约方支付相当于合同总价______%的违约金。第十六条通知与送达甲方地址：___________________________乙方地址：___________________________第十七条附件效力17.1本细则附件包括：附件一：服务区域平面图附件二：清洁设备清单附件三：验收标准细则附件与具有同等法律效力。第十八条其他约定18.1本细则未尽事宜，按原合同及双方书面补充协议执行。18.2本细则一式______份，甲乙双方各执______份，自双方盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义与范围19.1“第三方”指经甲乙双方共同书面确认，参与本系统实施、维护或关联服务的独立主体，包括但不限于：（1）提供专业技术支持或设备供应的合作方；（2）监理单位、检测机构或安全评估机构；（3）因法律法规要求必须介入的行政主管部门。19.2第三方介入的具体角色、服务内容及权限范围以甲乙双方与第三方签订的补充协议或授权文件为准。第二十条第三方引入程序20.1甲乙任一方提议引入第三方的，应提交包含第三方资质文件、服务方案及责任承诺的书面申请，经另一方书面同意后实施。20.2第三方资质要求：（2）近三年无重大安全事故或违约记录；（3）技术人员持有___________________________（专业资格名称）证书的比例不低于______%。20.3第三方确定后，甲乙双方应与其签订三方协议，明确权利义务关系，并将协议副本作为本细则附件四。第二十一条第三方权责划分21.1第三方责任范围：（1）按约定提供技术、设备或监管服务，并出具符合___________________________（标准名称）的成果文件；（2）对其提供的服务内容独立承担质量保证责任，保证期不少于______年；（3）因第三方行为导致甲乙任一方损失的，应直接向受损方承担赔偿责任。21.2第三方权利范围：（1）按三方协议约定收取服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作条件及基础数据；（3）对妨碍其正常履职的行为提出书面异议。第二十二条甲乙双方对第三方的管理22.1甲方有权：（1）审核第三方提交的实施方案、人员名单及进度计划；（2）对第三方服务成果进行验收，验收标准参照本细则附件三执行；（3）要求乙方对第三方的重大过失行为承担连带责任。22.2乙方义务：（1）协调第三方与甲方的工作对接，确保信息传递及时准确；（2）监督第三方按约定履行义务，每______个月向甲方提交第三方服务评估报告；（3）因第三方原因导致系统未能通过验收的，乙方应在______日内自行或更换第三方完成整改。第二十三条第三方保密与知识产权23.1第三方在服务过程中获取的甲方商业秘密、乙方技术资料或系统数据，保密期限自接触之日起______年，且不得用于与本细则无关的用途。（1）利用甲方提供的数据或资源完成的成果，知识产权归甲方所有；（2）基于乙方原有技术衍生的改进方案，知识产权归乙方所有；（3）完全独立开发的创新技术，知识产权归第三方所有，但甲方享有无偿使用权。第二十四条第三方费用与支付24.1第三方服务费用由___________________________（甲方/乙方）承担，支付方式如下：（1）预付款：协议签订后______日内支付合同总价的______%；（2）进度款：按___________________________（节点名称）验收合格后支付______%；（3）尾款：服务全部完成且通过最终验收后______日内付清。24.2因第三方原因导致返工或工期延误的，其增加的费用由第三方自行承担。第二十五条第三方违约责任（1）未按约定时间提供服务超过______日的；（2）成果质量未达到附件三标准且整改后仍不合格的；（3）擅自将服务内容转包或分包的。25.2违约处理：（1）甲乙双方有权要求第三方支付合同总价______%的违约金；（2）情节严重的，甲乙双方可共同解除三方协议，并追偿直接损失。第二十六条风险转移与保险（1）职业责任险，保额不低于人民币______万元；（2）设备财产险，保额覆盖其提供设备的市场价值。26.2第三方人员作业期间发生人身伤害的，由第三方依法承担雇主责任，与甲乙双方无关。第二十七条争议解决衔接27.1因第三方介入引发的争议，优先按三方协议约定的争议解决方式处理；三方协议未约定的，适用本细则第十四条规定。第二十八条合同文件优先级（1）三方协议特别条款；（2）本细则修正条款；（3）原合同条款。第二十九条通知义务扩展29.1涉及第三方履职的重要通知，应同时发送至第三方指定联系人：第三方名称：___________________________收件地址：___________________________联系人：___________________________第三十条合同生效条件变更30.1本修正部分自甲乙双方及第三方共同签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：全称：___________________________注册地址：___________________________法定代表人（签字）：___________________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：全称：___________________________注册地址：____________________