某银行物业零星维修协议

某银行物业零星维修协议

甲方（委托方）：某银行

地址：某市某区某路某号

法定代表人：某甲

乙方（受托方）：某物业管理有限公司

地址：某市某区某路某号

法定代表人：某乙

鉴于甲方拥有位于某市某区某路某号的银行物业，需要进行日常的零星维修工作，乙方具有相应的维修资质和能力，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方银行物业的零星维修事宜达成如下协议：

第一条维修范围及内容

1.1乙方负责甲方银行物业的日常零星维修工作，包括但不限于水电维修、墙面修补、地面修复、门窗维护等。

1.2维修内容应符合国家相关建筑维修标准和规范，具体维修项目由甲方根据实际情况提出，乙方负责实施。

第二条维修标准及要求

2.1乙方应按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等相关规定，保证维修工程质量。

2.2乙方应确保维修材料符合国家质量标准，不得使用劣质材料。

2.3乙方应保证维修工作不影响甲方正常营业，维修时间应尽量安排在非营业时间。

第三条维修期限

3.1乙方应在接到甲方维修通知后24小时内响应，并在48小时内完成维修工作，特殊情况除外。

3.2如遇重大维修项目，双方应另行协商确定维修期限。

第四条费用及支付方式

4.1维修费用按照实际发生的人工费、材料费等计算，具体费用标准按照附件一《维修费用标准》执行。

4.2甲方应在乙方完成维修工作并提交费用清单后7个工作日内支付维修费用。

4.3乙方应提供正规发票，甲方凭发票支付费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查，乙方应予以配合。

5.2甲方应按时支付维修费用，不得无故拖延。

5.3乙方应保证维修工作的质量和安全，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

5.4乙方应遵守甲方的规章制度，不得影响甲方的正常营业。

第六条保密条款

6.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

6.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

第七条违约责任

7.1如甲方未按期支付维修费用，应按未支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

7.2如乙方未按期完成维修工作，应按维修费用的千分之五每日向甲方支付违约金。

7.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。

第八条不可抗力

8.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

10.2双方协商一致，可以解除本协议。

10.3本协议一旦解除，双方应妥善处理善后事宜，结清费用。

第十一条其他

11.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后双方可续签。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：某银行

法定代表人（签字）：某甲

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：某物业管理有限公司

法定代表人（签字）：某乙

日期：____年__月__日

附件一：维修费用标准

1.水电维修：按照实际人工费和材料费计算，人工费标准为____元/小时，材料费按照市场价计算。

2.墙面修补：按照实际面积计算，修补费用标准为____元/平方米。

3.地面修复：按照实际面积计