个人租房合同样书

个人租房合同样书

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于居住，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

2.押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵作租金或其他费用。

3.租赁期满，经甲方验收租赁物业无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方负责租赁期间的日常维护和保养，确保房屋及设施设备的正常使用。

3.如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的修缮

1.甲方应保证租赁物业在交付乙方时处于良好的可居住状态。

2.租赁期间，甲方负责对房屋主体结构及公共设施进行必要的修缮。

3.因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

第七条转租和转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

第八条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方逾期交付租赁物业超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.甲方逾期交付租赁物业，每逾期一日，应向乙方支付月租金的____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年___