厂房土地买卖合同

厂房土地买卖合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房土地（以下简称“标的物”），乙方有意向购买该厂房土地。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就厂房土地买卖事宜达成如下合同条款：

第一条标的物的描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________________的厂房土地，土地使用权证号为：_________________________，土地面积为：_________________________平方米。

1.2该厂房土地的详细情况如下：

1.2.1土地用途：_________________________

1.2.2土地使用年限：_________________________

1.2.3土地现状：_________________________

1.2.4其他相关情况：_________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意厂房土地的交易价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币_________________________元整（￥_________________________）至甲方指定账户。

2.2.2首付款：乙方应在定金支付后______日内支付首付款人民币_________________________元整（￥_________________________）至甲方指定账户。

2.2.3余款：乙方应在厂房土地过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币_________________________元整（￥_________________________）至甲方指定账户。

第三条产权过户及税费承担

3.1甲方应在收到乙方定金后______日内办理厂房土地的产权过户手续。

3.2产权过户过程中产生的税费，按照国家有关规定，由甲乙双方各自承担。具体税费项目及金额由双方在过户前确认，并在过户时各自支付。

第四条交付与验收

4.1甲方应在产权过户手续办理完毕之日起______日内将厂房土地交付给乙方。

4.2乙方应在接收厂房土地后______日内进行验收，验收合格后，双方应签署厂房土地交接单。

第五条违约责任

5.1若甲方未能在约定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付交易价格千分之______的违约金。

5.2若乙方未能在约定时间内支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项千分之______的违约金。

5.3若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

第六条合同的变更与解除

6.1合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_________________________

以上合同内容为甲乙双