套房租赁协议书范本

套房租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方套房事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的套房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：____________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币____元（￥____），押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方，交付时应保证租赁物符合居住条件。

5.2乙方应于租赁期满或协议解除后____个工作日内将租赁物返还给甲方，返还时应保持租赁物的完好状态。

六、租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，乙方负责租赁物的日常维护。

6.2若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的合法性，不得将违法建筑出租给乙方。

7.3甲方应保证租赁物符合居住安全标准，不得存在安全隐患。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权按本协议约定使用租赁物。

8.2乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

8.3乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。

九、合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2若一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本协议。

十、违约责任

10.1若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

10.2若乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

十一、争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十二、其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________