房屋建设协议

房屋建设协议

甲方（建设方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方欲建设位于_________________的房屋，乙方具有相应的建筑资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋建设事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_____________________

2.项目地点：_____________________

3.建设规模：建筑面积约______平方米，共______层。

4.建设标准：按照国家及地方相关建筑规范和标准执行。

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.付款方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）主体结构封顶后三个工作日内，甲方支付合同总价款的40%。

（3）工程竣工验收合格后三个工作日内，甲方支付合同总价款的25%。

（4）剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、工程质量与验收

1.乙方必须按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后七个工作日内组织验收。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工或修复。

四、工程进度

1.工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

2.因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。

3.因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。

五、安全生产与环境保护

1.乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，确保施工安全。

2.乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，遵守《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规。

六、知识产权与保密

1.双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权。

2.双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

七、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方应支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时合同总价款的10%。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________