房屋抵债协议书范本

房屋抵债协议书范本

甲方（债权人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（债务人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（房屋所有人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方欠甲方债务共计人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.丙方同意以其所有的房屋抵偿乙方所欠甲方的债务。

3.甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋抵债事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋抵债的基本情况

1.丙方同意以其所有的位于__________________（房屋地址）的房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿乙方所欠甲方的债务。

2.抵债房屋的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：_____________________

（2）房屋建筑面积：_____________________平方米

（3）房屋用途：_____________________

（4）房屋结构：_____________________

（5）房屋现状：_____________________

（6）其他：_____________________

3.甲方对抵债房屋的权属状况、使用状况等进行了充分了解，并同意接受该房屋抵偿债务。

第二条债务抵偿

1.乙方所欠甲方的债务共计人民币（大写）__________________元整（￥__________________元），现以丙方所有的抵债房屋抵偿。

2.甲方接受丙方的抵债房屋后，视为乙方已向甲方偿还了上述债务。

3.甲方接受抵债房屋后，不得再向乙方主张上述债务的任何权利。

第三条房屋交付

1.丙方应在本协议生效后__________________日内将抵债房屋交付给甲方，并办理房屋交接手续。

2.房屋交接时，丙方应向甲方提供房屋所有权证及其他相关权属证明文件，并保证房屋权属无争议、无抵押、无查封等权利瑕疵。

3.房屋交接后，甲方即取得抵债房屋的所有权，并享有占有、使用、收益和处分的权利。

第四条房屋过户

1.丙方应在本协议生效后__________________日内协助甲方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。

2.房屋过户所需缴纳的税费，按照国家有关规定由甲、丙双方各自承担。

3.如因丙方原因导致房屋过户手续无法办理或延迟办理，丙方应承担相应的违约责任。

第五条债务抵偿的效力

1.本协议生效后，甲方与乙方之间的债权债务关系即告终止。

2.甲方不得再以任何理由向乙方主张上述债务的任何权利。

3.甲方接受抵债房屋后，如发现房屋存在质量问题或其他权利瑕疵，甲方应直接向丙方主张权利，与乙方无关。

第六条违约责任

1.如丙方未按本协议约定交付抵债房屋或协助办理房屋过户手续，每逾期一日，丙方应向甲方支付违约金人民币__________________元。

2.如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

第八条其他约定

1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充，与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的任何修改和补充均须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签