私人合作建房合同范本

私人合作建房合同范本

甲方（出资方）：_____________________

乙方（建房方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就合作建房事宜达成如下协议：

第一条合作内容

甲乙双方共同出资建设位于________________（具体地址）的房屋，以下简称“合作房屋”。甲方负责提供建房所需资金，乙方负责提供建房所需土地及施工。

第二条合作房屋的基本情况

1.合作房屋占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。

2.合作房屋的建筑结构为____结构，层数为____层。

3.合作房屋的用途为____（居住/商业/办公等）。

第三条合作方式

1.甲方负责提供建房所需全部资金，包括但不限于土地购置费、建筑施工费、材料费、设计费、监理费等。

2.乙方负责提供合作房屋建设所需土地，并负责办理土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续。

3.双方按照本合同约定的比例分配合作房屋的产权。

第四条资金投入

1.甲方应于本合同签订之日起____日内支付首期建房资金____元。

2.后续资金投入根据工程进度分期支付，具体支付时间和金额由双方根据实际情况协商确定。

3.甲方应保证资金的及时到位，如因资金不到位导致工程延期，甲方应承担相应责任。

第五条土地使用权

1.乙方保证其提供的土地使用权合法有效，无任何权属纠纷。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内将土地使用权证等相关证件交付甲方保管。

3.合作房屋建成后，土地使用权按照双方约定的比例分配。

第六条房屋建设

1.乙方负责合作房屋的建设施工，并保证工程质量符合国家相关标准。

2.乙方应按照双方约定的设计图纸和施工方案进行施工。

3.乙方应保证施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

第七条工程验收

1.合作房屋建成后，双方应共同组织验收，验收合格后方可投入使用。

2.如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。

第八条产权分配

1.合作房屋建成后，甲乙双方按照____：____的比例分配产权。

2.双方应于合作房屋验收合格之日起____日内办理产权登记手续。

第九条违约责任

1.如甲方未按期支付建房资金，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额____%的违约金。

2.如乙方未按期提供土地使用权证或未按约定办理相关手续，每逾期一日，应向甲方支付合作房屋总造价____%的违约金。

3.如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付合作房屋总造价____%的违约金。

第十条合同变更和解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________