城市土地买卖合同

城市土地买卖合同

甲方（卖方）：___________________________

地址：__________________________________

电话：__________________________________

身份证号码：___________________________

乙方（买方）：___________________________

地址：__________________________________

电话：__________________________________

身份证号码：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市土地买卖事宜达成如下合同条款：

第一条土地基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（具体地址）的土地（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的面积为________平方米，土地使用权证编号为_____________，土地用途为_____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

1.3甲方保证标的物权属清晰，无争议，且无任何抵押、查封等权利限制。

第二条土地价格及支付方式

2.1甲乙双方约定标的物的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.3余款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）乙方应于标的物过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付给甲方。

2.4甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。

第三条土地交付

3.1甲方应于收到乙方定金之日起______日内，将标的物及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2交付时，甲方应确保标的物符合本合同约定的条件，且无任何第三方权利主张。

3.3乙方应在接收标的物后______日内进行现场勘查，如发现标的物存在不符合约定的情况，应在勘查后______日内向甲方提出书面异议。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2过户手续应在乙方支付全部款项后______日内开始办理。

4.3过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付标的物或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之______的违约金。

5.2如乙方未能按期支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之______的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附则

8.1本合同所称的“日”均指自然日。

8.2本合同中的任何修改和补充均需甲乙双方书面同意。

8.3本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：___________________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________