出资方买房合同标准文本

出资方买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出资方）：____________________

乙方（购房方）：____________________

鉴于甲方愿意出资购买房屋，乙方愿意接受甲方的出资购买房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、出资金额及支付方式

2.1甲方出资金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为购房款的一部分。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房屋过户手续及税费

3.1乙方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.2乙方应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方提供房屋过户手续的复印件。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付出资款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付出资款的____________________%。

4.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋评估报告复印件

4.其他相关文件

甲方（出资方）：____________________

乙方（购房方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出资方）：____________________

乙方（购房方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方愿意出资购买房屋，乙方愿意接受甲方的出资购买房屋，为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保机构，共同参与本次房屋购买事宜，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、出资金额及支付方式

2.1甲方出资金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为购房款的一部分。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4丙方作为第三方担保机构，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为担保金。

三、第三方担保机构责任及权利

3.1丙方在本合同履行过程中，承担以下责任：

（1）确保乙方按照约定支付购房款；

（2）监督房屋过户手续的办理；

（3）在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

3.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付购房款；

（2）要求乙方在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款；

（3）在乙方违约时，有权采取必要措施维护甲方的合法权益。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%；

（2）未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的____________________%；

（3）在房屋过户手续办理完毕后，未向甲方支付剩余购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为剩余购房款的____________________%。

4.2乙方限制条款：

（1）在房屋过户手续办理完毕前，乙方不得擅自处分房屋；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方不得擅自改变房屋用途；

（3）乙方不得擅自将房屋抵押或转让。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意义及目的

7.1丙方作为第三方担保机构，其介入本次房屋购买事宜，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

7.2丙方的介入，有助于降低甲方在房屋购买过程中的风险，提高甲方的投资回报。

八、甲方权益主导的目的及意义

8.1甲方作为出资方，在本合同中拥有主导地位，有利于甲方在房屋购买过程中发挥主导作用，确保房屋购买的顺利进行。

8.2甲方权益主导，有助于保障甲方在房屋购买过程中的利益，降低甲方的投资风险，提高甲方的投资回报。

甲方（出资方）：____________________

乙方（购房方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（资金提供方）：____________________

乙方（资金需求方）：____________________

丙方（资金监管机构）：____________________

鉴于乙方需要资金用于购买房屋，甲方愿意提供资金支持，为保障乙方的资金安全和使用效率，特引入丙方作为第三方资金监管机构，共同参与本次资金使用事宜，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、资金使用基本情况

1.1资金用途：乙方购买位于____________________的房屋。

1.2资金总额：人民币____________________元整（大写：____________________）

1.3资金支付节点：____________________

二、资金监管机构责任及权利

2.1丙方作为第三方资金监管机构，承担以下责任：

（1）确保甲方提供的资金安全，防止资金被非法挪用；

（2）监督资金的合理使用，确保资金仅用于约定的房屋购买目的；

（3）在乙方或甲方违约时，采取必要措施保护各方合法权益。

2.2丙方享有以下权利：

（1）审查乙方的资金使用情况；

（2）要求乙方提供相关资金使用证明；

（3）在必要时，暂停或终止资金支付。

三、乙方权利及利益条款

3.1乙方享有以下权利：

（1）按照协议约定使用甲方提供的资金；

（2）在资金使用过程中，有权要求丙方提供资金使用情况的详细报告；

（3）在资金使用完毕后，有权要求丙方退还剩余资金。

3.2乙方享有以下利益条款：

（1）资金使用过程中，丙方将提供专业的财务咨询和资金管理服务；

（2）丙方将确保资金使用透明，避免不必要的财务风险；

（3）丙方将协助乙方办理相关房屋购买手续，提高交易效率。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供资金的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供资金总额的____________________%；

（2）提供资金后，未按约定进行资金监管的，应向乙方支付违约金，违约金为未监管资金总额的____________________%。

4.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在未经乙方同意的情况下，要求丙方变更资金使用计划；

（2）甲方不得要求丙方透露乙方的资金使用情况；

（3）甲方不得以任何方式干预丙方的资金监管工作。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、乙方权益主导的目的及意义

7.1乙方作为资金需求方，在本合同中拥有主导地位，有利于乙方在资金使用过程中发挥主导作用，确保资金安全高效地用于购买房屋。

7.2乙方权益主导，有助于保障乙方的资金使用自主权，降低资金使用风险，提高资金使用效率。

八、弱化甲方为主