冷链仓库使用协议示例

冷链仓库使用协议示例编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有一定数量的冷链仓库，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方冷链仓库进行货物储存，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将冷链仓库出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方提供冷链仓库及相关服务。

二、合同背景：乙方因业务发展需要，需租赁甲方冷链仓库进行货物储存，双方经协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证冷链仓库的设施、设备符合国家相关安全标准，确保乙方使用过程中的安全。

2.甲方应按照协议约定的时间、地点，向乙方提供符合使用要求的冷链仓库。

3.甲方应保证冷链仓库的通风、照明、消防等设施完善，满足乙方日常使用需求。

4.甲方应负责冷链仓库的日常维护和保养，确保乙方在使用过程中不受影响。

5.甲方应按照协议约定，对乙方在使用过程中发生的意外事故承担相应的责任。

6.甲方应配合乙方进行货物出入库管理，确保货物安全。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定的时间、地点，向甲方支付租金及相关费用。

2.乙方应爱护冷链仓库内的设施、设备，不得擅自损坏或挪用。

3.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，妥善保管货物，不得擅自改变货物储存条件。

4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响其他客户的使用。

5.乙方应配合甲方进行货物出入库管理，确保货物安全。

6.乙方应按照协议约定，对因自身原因导致的意外事故承担相应的责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金及相关费用。

2.甲方有权要求乙方遵守冷链仓库的规章制度，确保货物安全。

3.乙方有权要求甲方提供符合使用要求的冷链仓库。

4.乙方有权要求甲方按照协议约定提供相关服务。

四、双方义务：

1.甲方有义务保证冷链仓库的设施、设备符合国家相关安全标准。

2.甲方有义务按照协议约定向乙方提供冷链仓库及相关服务。

3.乙方有义务按照协议约定支付租金及相关费用。

4.乙方有义务爱护冷链仓库内的设施、设备，不得擅自损坏或挪用。

5.乙方有义务遵守国家相关法律法规和行业标准，妥善保管货物。

6.双方有义务在合同履行过程中，保持良好的沟通与协作。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，乙方租赁甲方冷链仓库的总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整（￥__________），作为合同履行的保证金。

2.日常租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（￥__________）。租金支付时间为每月的__________日，乙方应提前__________个工作日将租金汇入甲方指定的账户。

3.保证金退还：在合同期满或乙方提前解除合同时，若乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方已支付的首付款人民币__________元整（￥__________）。

4.额外费用：因乙方原因导致产生的额外费用，如维修费、清洁费等，乙方应按实际发生费用向甲方支付。

5.付款方式：乙方支付租金及额外费用时，应采用银行转账方式，具体账户信息由甲方在合同签订时提供。

6.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金或额外费用，甲方有权按每日__________%的比例收取滞纳金，直至乙方全额支付。

7.税费承担：乙方应承担因支付租金而产生的所有税费，甲方不承担任何税费责任。

三、财务结算：

1.甲方应在每月租金支付后__________个工作日内，向乙方出具租金支付凭证。

2.甲方应在合同期满或乙方提前解除合同时，向乙方出具合同履行完毕的证明。

四、争议解决：若乙方对甲方开具的凭证有异议，应在收到凭证之日起__________个工作日内提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定提供符合使用要求的冷链仓库，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

b.若甲方未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定支付租金或额外费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

b.若乙方损坏或挪用甲方冷链仓库内的设施、设备，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

c.若乙方违反国家相关法律法规和行业标准，导致货物损失或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本协议项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交以下任一争议解决机构进行解决：

a.诉讼：双方同意将争议提交至__________人民法院管辖。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

2.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用__________法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意将争议提交至__________人民法院管辖。

4.争议解决期限：自争议发生之日起__________个月内，双方应尽力通过协商或上述争议解决方式解决争议。

5.保密义务：在争议解决过程中，双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方透露与争议相关的信息。

三、不可抗力：

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等，双方应共同协商确定是否构成不可抗力。

3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除协议，并互不承担违约责任。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律另有规定或双方另有约定。

二、有效期：本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，本协议可自动续期__________年。

三、变更和终止条款：

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

2.终止条件：

a.本协议期满或自动续期届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因一方违约，另一方根据本协议的违约条款提出解除；

d.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除；

e.法律法规或政策变动，使本协议无法继续履行。

3.终止通知：任何一方欲终止本协议，应提前__________个工作日书面通知对方，并说明终止原因。

四、通知与送达：

1.除非本协议另有约定，任何通知、文件或资料，应以书面形式送达至双方约定的地址。

2.送达应以挂号信或特快专递方式，自发出之日起__________个工作日后视为送达。

五、争议解决：本协议的争议解决机制适用于所有与本协议相关的争议，包括但不限于本附则的解释和执行。

六、法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用__________法律。如选择诉讼解决争议，双方同意将争议提交至__________人民法院管辖。

七、不可抗力：本协议中关于不可抗力的条款，适用于所有与本协议相关的争议。

八、其他：本附则作为本协议不可分割的一部分，与本协议正文具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.甲方冷链仓库使用需求说明书，详细列明乙方对冷链仓库的设施、设备、环境等方面的具体要求。

2.乙方货物储存管理规范，包括货物入库、出库、储存等操作流程。

二、设计方案

1.冷链仓库内部布局图，展示仓库的分区、货架、通道等设计。

2.冷链设备配置方案，包括制冷系统、监控系统等的技术参数和安装要求。

三、技术规格

1.冷链仓库制冷设备技术参数，包括制冷剂、制冷量、能效比等。

2.仓库监控系统技术规格，包括监控范围、分辨率、存储容量等。

四、各类证件复印件

1.甲方拥有的冷链仓库所有权证明或租赁合同复印件。

2.甲方相关行业资质证书复印件，如食品经营许可证、消防安全许可证等。

3.乙方营业执照复印件，