公寓售卖南宁合同标准文本

公寓售卖南宁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方系公寓的合法所有者，对该公寓享有完全的处置权。

2.买受方有意向购买出卖方名下位于____________________的公寓。

3.出卖方与买受方经友好协商，就公寓的买卖事宜达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.出卖方同意将位于____________________的公寓出售给买受方。

2.本公寓的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.本公寓已取得土地使用权证、房屋所有权证等合法权属证书。

二、成交价格及支付方式

1.本公寓的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.余款人民币____________________元整（大写：____________________）应在本合同签订之日起____________________个工作日内，分____________________期支付给出卖方。

三、交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将本公寓交付给买受方。

2.买受方在取得本公寓的权属证书后，有权自行使用、处分该公寓。

四、税费及费用承担

1.本公寓买卖过程中产生的税费及费用，按照国家相关规定由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理过户手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付公寓，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.出卖方身份证复印件。

2.出卖方房产证复印件。

3.出卖方土地使用权证复印件。

4.买受方身份证复印件。

5.本合同补充协议。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方系公寓的合法所有者，对该公寓享有完全的处置权。

2.买受方有意向购买出卖方名下位于____________________的公寓。

3.丙方同意为买受方的支付义务提供担保。

4.出卖方、买受方及丙方经友好协商，就公寓的买卖事宜达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.出卖方同意将位于____________________的公寓出售给买受方。

2.本公寓的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.本公寓已取得土地使用权证、房屋所有权证等合法权属证书。

二、成交价格及支付方式

1.本公寓的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.余款人民币____________________元整（大写：____________________）应在本合同签订之日起____________________个工作日内，分____________________期支付给出卖方。

4.丙方在本合同项下承担连带责任担保，保证买受方按时足额支付购房款。

三、交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将本公寓交付给买受方。

2.买受方在取得本公寓的权属证书后，有权自行使用、处分该公寓。

四、税费及费用承担

1.本公寓买卖过程中产生的税费及费用，按照国家相关规定由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理过户手续，并承担相应的费用。

五、甲方的权利与利益

1.出卖方有权要求买受方按时足额支付购房款。

2.出卖方有权要求买受方遵守合同约定，不得擅自改变公寓的用途。

3.出卖方有权在买受方未按时支付购房款的情况下，解除合同并要求买受方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

1.买受方应按约定时间支付购房款，如因自身原因导致无法按时支付，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方在未取得本公寓的权属证书前，不得擅自出租、抵押或以其他方式处分该公寓。

3.买受方不得擅自改变公寓的用途，如因擅自改变用途导致合同解除，买受方应承担相应的责任。

七、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同项下承担连带责任担保，保证买受方按时足额支付购房款。

2.如买受方未按时支付购房款，丙方应在出卖方提出要求之日起____________________个工作日内，代为支付相应款项。

3.丙方有权要求买受方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次交易，旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方能够按时收到购房款，减少交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本次交易的出卖方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时明确买受方及担保方的责任，降低交易风险。

附件：

1.出卖方身份证复印件。

2.出卖方房产证复印件。

3.出卖方土地使用权证复印件。

4.买受方身份证复印件。

5.本合同补充协议。

6.丙方担保合同。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房产，愿意出售。

2.买受方有意向购买该房产，但自身资金有限。

3.丙方愿意为买受方提供融资服务，协助其完成购买。

4.出卖方、买受方及丙方经友好协商，就房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.出卖方同意将位于____________________的房产出售给买受方。

2.本房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.本房产已取得土地使用权证、房屋所有权证等合法权属证书。

二、成交价格及支付方式

1.本房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.买受方通过丙方提供的融资服务，分____________________期支付剩余购房款。

4.丙方负责为买受方提供贷款，并确保贷款资金及时到位。

三、交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将本房产交付给买受方。

2.买受方在取得本房产的权属证书后，有权自行使用、处分该房产。

四、税费及费用承担

1.本房产买卖过程中产生的税费及费用，按照国家相关规定由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理过户手续，并承担相应的费用。

五、乙方的权利与利益

1.买受方有权要求出卖方按时交付房产，并保证房产的权属清晰无瑕疵。

2.买受方有权要求丙方按照约定提供贷款服务，确保购房资金的及时到位。

3.买受方有权在丙方未能提供贷款服务的情况下，要求解除合同并要求出卖方承担违约责任。

六、甲方的责任与限制

1.出卖方应按约定时间交付房产，如因自身原因导致无法按时交付，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.出卖方不得在合同签订后，以任何理由拒绝买受方使用或处分房产。

3.出卖方应保证房产的权属清晰无瑕疵，如因权属问题导致合同解除，出卖方应承担相应的责任。

七、丙方的责任与权利

1.丙方应按照约定为买受方提供贷款服务，并确保贷款资金及时到位。

2.丙方有权要求买受方提供相应的担保措施，以保障其贷款权益。

3.丙方有权在买受方未按时偿还贷款的情况下，采取相应的法律措施。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼