出租别墅入股合同标准文本

出租别墅入股合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租别墅入股合同

甲方（出租方）：

乙方（入股方）：

鉴于甲方拥有位于_________的别墅一栋，乙方有意以其拥有的资金入股该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方出租的别墅位于_________，房屋建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

二、入股金额及支付方式

2.1乙方同意以其拥有的资金_________元入股甲方别墅。

2.2入股款项支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将入股款项一次性支付给甲方。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方拥有别墅的出租权、使用权及收益权。

3.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用别墅。

3.1.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及合同约定。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应确保别墅的安全、消防等设施符合国家标准。

3.2.2甲方应负责别墅的日常维护和管理。

3.2.3甲方应按照合同约定，向乙方提供别墅的出租、使用等服务。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照合同约定使用别墅。

3.3.2乙方有权按照合同约定，分享别墅的收益。

3.3.3乙方有权监督甲方履行合同义务。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照合同约定，合理使用别墅。

3.4.2乙方应遵守国家法律法规及合同约定。

3.4.3乙方应配合甲方进行别墅的日常维护和管理。

四、收益分配

4.1双方约定，别墅的收益按以下方式分配：

4.1.1甲方按其出资比例_________享有别墅的收益。

4.1.2乙方按其出资比例_________享有别墅的收益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此所受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.入股款项支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租别墅入股合同

甲方（出租方）：

乙方（入股方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于_________的别墅一栋，乙方有意以其拥有的资金入股该别墅，丙方愿意为乙方的入股行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方出租的别墅位于_________，房屋建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

二、入股金额及支付方式

2.1乙方同意以其拥有的资金_________元入股甲方别墅。

2.2入股款项支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将入股款项一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未能按时支付入股款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方拥有别墅的出租权、使用权及收益权。

3.1.2甲方有权监督乙方和丙方按照合同约定使用别墅。

3.1.3甲方有权要求乙方和丙方遵守国家法律法规及合同约定。

3.1.4甲方有权在合同约定的条件下，提前终止合同并要求乙方和丙方返还投资款项。

3.1.5甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应确保别墅的安全、消防等设施符合国家标准。

3.2.2甲方应负责别墅的日常维护和管理。

3.2.3甲方应按照合同约定，向乙方提供别墅的出租、使用等服务。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权按照合同约定使用别墅。

4.1.2乙方有权按照合同约定，分享别墅的收益。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照合同约定，合理使用别墅。

4.2.2乙方应遵守国家法律法规及合同约定。

4.2.3乙方应按时支付入股款项，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

4.2.4乙方如有违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方返还投资款项及赔偿损失。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方权利：

5.1.1丙方有权要求乙方和甲方履行合同义务。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付保证金_________元，以证明其担保能力。

5.2.2丙方应在乙方未能按时支付入股款项的情况下，按照担保协议的约定，承担相应的担保责任。

5.2.3丙方有权要求乙方和甲方继续履行合同，以保障其担保权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此所受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的资金投入，降低甲方在乙方违约时的风险。同时，丙方的担保也有助于提升乙方的信用，增加合同的履约可能性。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在合同中的权益得到充分保障，包括别墅的使用权、收益权，以及在乙方违约时的追偿权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自己的合法权益，降低合同执行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

股权转让合同

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方融资方）：

鉴于甲方拥有某公司（以下简称“目标公司”）的股份，乙方有意购买甲方持有的目标公司股份，丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、股权转让标的

1.1甲方持有目标公司________%的股份，股权价值为_________元。

1.2乙方同意购买甲方持有的目标公司________%的股份。

二、股权转让金额及支付方式

2.1乙方同意以_________元的价格购买甲方持有的目标公司________%的股份。

2.2股权转让款项支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将股权转让款项支付给甲方。

2.3丙方作为融资方，承诺在乙方未能按时支付股权转让款项的情况下，承担相应的融资责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权在支付全部股权转让款项后，成为目标公司的股东。

3.1.2乙方有权参与目标公司的经营管理，行使股东权利。

3.1.3乙方有权分享目标公司的经营收益。

3.1.4乙方有权在特定条件下，要求甲方或丙方承担违约责任。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照合同约定，按时支付股权转让款项。

3.2.2乙方应遵守国家法律法规及公司章程。

3.2.3乙方应合理使用其股东权利，不得滥用权力损害公司和其他股东的利益。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权在乙方违约时，要求其履行支付股权转让款项的义务。

4.1.2丙方有权要求甲方或乙方提供相关财务信息，以确保其融资安全。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应在本合同签订之日起_________日内，向乙方提供所需融资款项。

4.2.2丙方应按照合同约定，承担融资责任，包括但不限于垫付资金和追索权。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方可收取乙方支付的股权转让款项。

5.1.2甲方可参与目标公司的经营管理，监督乙方的行为。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应确保所转让的股份真实、合法、有效。

5.2.2甲方应配合乙方和丙方完成股权转让的相关手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此所受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为受让方，通过购买甲方持有的目标公司股份，获得公司控制权，实现其