农民房拆迁补偿合同样本

农民房拆迁补偿合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）位于甲方（以下简称“甲方”）的土地上拥有合法的房屋所有权，甲方因公共利益需要，决定对乙方房屋进行拆迁，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于甲方土地上的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方房屋所有权人及其合法继承人。

二、拆迁补偿方式

1.乙方房屋拆迁补偿方式为货币补偿。

2.甲方应按照乙方房屋的建筑面积、结构、新旧程度等因素，结合当地房地产市场价格，合理确定拆迁补偿金额。

三、拆迁补偿金额

1.拆迁补偿金额由甲方根据乙方房屋的建筑面积、结构、新旧程度等因素，结合当地房地产市场价格确定。

2.拆迁补偿金额应一次性支付给乙方。

四、拆迁安置

1.甲方应按照乙方房屋拆迁补偿协议，为乙方提供合理的安置方案。

2.安置方案应包括安置地点、安置方式、安置面积等。

五、违约责任

1.甲方未按照协议约定支付拆迁补偿金额的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。

2.乙方未按照协议约定配合拆迁工作的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）乙方房屋所有权证复印件；

（2）乙方房屋测绘报告；

（3）当地房地产市场价格资料；

（4）甲方出具的安置方案。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）因公共利益需要，对乙方（以下简称“乙方”）位于甲方土地上的房屋进行拆迁，为保证拆迁工作的顺利进行，保障甲方的合法权益，同时兼顾乙方的合理利益，甲方特委托丙方（以下简称“丙方”）作为拆迁实施主体，现甲乙双方及丙方就乙方房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于甲方土地上的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方房屋所有权人及其合法继承人。

二、拆迁补偿方式

1.拆迁补偿方式为货币补偿。

2.甲方应按照乙方房屋的建筑面积、结构、新旧程度等因素，结合当地房地产市场价格，合理确定拆迁补偿金额。

三、拆迁补偿金额

1.拆迁补偿金额由甲方根据乙方房屋的建筑面积、结构、新旧程度等因素，结合当地房地产市场价格确定。

2.拆迁补偿金额应一次性支付给乙方。

四、丙方责任

1.丙方负责乙方房屋的拆迁实施工作，包括但不限于拆迁谈判、协议签订、补偿款支付等。

2.丙方应严格按照国家相关法律法规和本协议约定，履行拆迁补偿义务。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权对丙方的拆迁实施工作进行监督，确保拆迁补偿款的合理支付。

2.甲方有权要求丙方及时、准确地向乙方提供拆迁补偿相关信息。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方应配合丙方的拆迁工作，不得干扰、阻挠拆迁实施。

2.乙方不得以任何理由拒绝接受拆迁补偿款。

3.乙方不得因拆迁补偿事宜向甲方或丙方提出不合理要求。

4.乙方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。

七、第三方责任

1.丙方应承担因拆迁实施过程中发生的所有责任，包括但不限于安全事故、侵权纠纷等。

2.丙方应依法承担因拆迁补偿款支付不到位而产生的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

十、附件

（1）乙方房屋所有权证复印件；

（2）乙方房屋测绘报告；

（3）当地房地产市场价格资料；

（4）丙方出具的拆迁实施方案。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

丙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为拆迁实施主体，能够有效保障甲方的合法权益，提高拆迁工作的效率。

2.丙方具备专业的拆迁经验和能力，有助于降低拆迁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为拆迁主体，有权对丙方的拆迁实施工作进行监督，确保拆迁补偿款的合理支付。

2.甲方通过主导本协议，能够更好地维护自身权益，确保公共利益得到有效实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）因城市规划需要，对乙方（以下简称“乙方”）位于甲方土地上的房屋进行征收，乙方作为房屋所有权人，为保障自身合法权益，甲方特委托丙方（以下简称“丙方”）作为征收实施主体，现甲乙双方及丙方就乙方房屋征收补偿事宜达成如下协议：

一、征收范围及对象

1.征收范围：乙方位于甲方土地上的房屋及其附属设施。

2.征收对象：乙方房屋所有权人及其合法继承人。

二、征收补偿方式

1.征收补偿方式为货币补偿。

2.甲方应按照乙方房屋的建筑面积、结构、新旧程度等因素，结合当地房地产市场价格，合理确定征收补偿金额。

三、征收补偿金额

1.征收补偿金额由甲方根据乙方房屋的建筑面积、结构、新旧程度等因素，结合当地房地产市场价格确定。

2.征收补偿金额应一次性支付给乙方。

四、丙方责任

1.丙方负责乙方房屋的征收实施工作，包括但不限于征收谈判、协议签订、补偿款支付等。

2.丙方应严格按照国家相关法律法规和本协议约定，履行征收补偿义务。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供详细的征收补偿方案，包括补偿金额、补偿方式、安置方案等。

2.乙方有权要求丙方对征收补偿方案进行解释说明，确保乙方充分理解。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方和丙方在征收过程中保持透明度，不得隐瞒重要信息。

2.乙方有权要求甲方和丙方在征收过程中尊重乙方的人格尊严和合法权益。

3.乙方有权要求甲方和丙方在征收过程中提供必要的协助和支持。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按照协议约定支付征收补偿金额的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。

2.甲方不得以任何理由拖延征收补偿款的支付。

3.甲方不得在征收过程中采取不正当手段侵害乙方的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

十、附件

（1）乙方房屋所有权证复印件；

（2）乙方房屋测绘报告；

（3）当地房地产市场价格资料；

（4）丙方出具的征收实施方案。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

丙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

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