出租转售合同样本

出租转售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租转售合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（转售方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意按照本合同约定转售该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1甲方同意将该房产出租给乙方，租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

三、转售条款

3.1乙方有权在租赁期限内转售该房产，但需提前____日书面通知甲方。

3.2乙方转售该房产时，甲方有权优先购买，甲方在接到乙方转售通知后____日内未行使优先购买权的，视为放弃。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租、转租、抵押或以其他方式处置该房产。

五、维修责任

5.1在租赁期间，该房产的维修责任由以下方承担：

（1）房屋主体结构、承重结构、屋顶、外墙、公共设施等共用部位的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中因自身原因造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（转售方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租转售合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（转售方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意按照本合同约定转售该房产。丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1甲方同意将该房产出租给乙方，租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

三、转售条款

3.1乙方有权在租赁期限内转售该房产，但需提前____日书面通知甲方。

3.2丙方作为担保人，在本合同约定的租金支付期限内，如乙方未支付租金，丙方应承担连带支付责任。

3.3乙方转售该房产时，甲方有权优先购买，甲方在接到乙方转售通知后____日内未行使优先购买权的，视为放弃。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租、转租、抵押或以其他方式处置该房产。

五、维修责任

5.1在租赁期间，该房产的维修责任由以下方承担：

（1）房屋主体结构、承重结构、屋顶、外墙、公共设施等共用部位的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中因自身原因造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金。

6.2如乙方未按约定支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

6.3丙方有权随时解除本合同，如乙方存在违约行为。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

7.4丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益：

1.甲方作为出租方，享有房屋所有权，有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

3.甲方在丙方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任。

第三方介入意义及目的：

1.丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保服务，保障甲方权益，降低甲方风险。

2.丙方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务，维护甲方利益。

甲方为主导目的及意义：

1.甲方作为出租方，主导本合同，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过本合同，实现房屋出租收益，提高资产回报率。

3.甲方在合同中设定多种权益条款，确保自身在合同履行过程中处于优势地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的二手房（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出售给乙方。丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.1该房产位于_________________________，建筑面积为____平方米，用途为____。

1.2该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格

2.1乙方同意购买该房产，成交价格为人民币____元整。

三、付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个月内，支付剩余房款人民币____元。

四、交付使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2交付时，该房产应具备居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施正常使用。

五、第三方担保

5.1丙方作为担保人，在本合同约定的付款期限内，如乙方未按约定支付房款，丙方应承担连带支付责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时，解除本合同。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方在交付房产时，确保房产质量符合国家标准，无重大瑕疵。

6.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋相关资料。

6.3乙方有权在交付房产后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。

7.2甲方应配合乙方进行房屋交付前的实地查看和资料提供。

7.3甲方应在房屋交付时，确保房产具备居住条件，并交付相关房屋使用证明。

八、违约责任

8.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的____%。

8.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

8.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导目的及意义：

1.乙方作为买方，主导本合同，确保自身在交易过程中权益得到充分保障。

2.乙方通过本合同，实现购买心仪房产的目的，满足自身居住或投资需求。