房屋受权委托书

第第页合同编号:________房屋受权委托书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本《房屋受权委托书》以下简称“本委托书”由甲方（以下简称“委托人”）与乙方（以下简称“受托人”）共同签订。本委托书的目的是明确委托人与受托人之间的权利义务关系，授权受托人代表委托人处理与房屋买卖、租赁、抵押等相关事宜。委托人系房屋所有权人，受托人具备相应的资质和经验，能够胜任受托事项。本委托书授权受托人在委托人授权范围内，代表委托人与第三方进行房屋买卖、租赁、抵押等交易活动，包括但不限于签订合同、办理过户手续、支付交易款项等。本委托书有效期为自签订之日起至委托事项完成之日止。委托人保证真实、准确、完整的房屋信息，并对受托人执行委托事项过程中产生的法律后果承担相应责任。受托人承诺在授权范围内，以委托人名义行事，并承担因自身过错导致的法律后果。二、价格、支付方式本委托书涉及之房屋交易价格以甲方与第三方最终达成的成交价格为基准。成交价格总额为人民币_____元整（大写：______元整）。支付方式如下：1.交易过程中，受托人应协助甲方按照交易合同约定的支付节点，将交易款项支付给交易对方或指定的收款账户。2.甲方应确保在支付款项前，已充分了解交易对方及交易事项的合法性、合规性，并对交易风险有充分的认识。3.若因交易过程中甲方未按约定支付款项导致交易失败，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.受托人协助甲方完成交易款项的支付，但不承担交易款项的支付风险，甲方对支付款项的真实性和合法性负责。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照本委托书的规定，代表其处理房屋交易相关事宜。2.甲方应真实、准确的房屋信息，并保证其的所有文件和资料的真实性。3.甲方有义务按照交易合同约定的时间和方式支付交易款项。4.甲方应承担因自身原因导致交易失败或受托人执行委托事项产生的法律责任。乙方权利与义务：1.乙方有权要求甲方按照本委托书的规定，必要的文件和资料，以协助其完成委托事项。2.乙方有义务在授权范围内，以甲方名义行事，维护甲方的合法权益。3.乙方应确保在执行委托事项过程中，遵守法律法规，不得损害甲方的利益。4.乙方应按照甲方的要求，及时、准确地向甲方报告委托事项的进展情况。5.乙方因自身过错导致委托事项未按约定完成或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、质量保证与服务1.乙方承诺，其的房屋交易服务应达到行业标准，确保交易过程中的信息真实、准确、完整。2.乙方应确保在委托事项执行过程中，专业、高效的服务，包括但不限于市场调研、交易谈判、合同起草、过户手续办理等。3.乙方在执行委托事项时，应遵守相关法律法规，确保交易行为合法合规。4.乙方应定期向甲方报告委托事项的进展情况，包括但不限于交易进展、费用支出等。5.乙方对因自身原因导致的委托事项未能按期完成或出现错误，应承担相应的责任，并采取措施予以纠正。6.乙方应必要的咨询和指导，协助甲方了解交易过程中的风险和注意事项。7.乙方应保证在委托事项完成后，向甲方完整的交易文件和资料，包括但不限于合同、发票、产权证等。8.乙方应在甲方要求下，必要的售后服务，包括但不限于解答疑问、协助解决交易后续问题等。五、履行与变更1.双方应严格按照本委托书约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本委托书约定，应承担相应的违约责任。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，至委托事项完成或双方协商一致解除本委托书时终止。3.在委托事项履行过程中，如遇法律法规、政策调整或不可抗力等因素导致本委托书无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可解除本委托书，并按本委托书约定承担相应责任。4.如双方同意对本委托书进行变更，应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效。变更内容对本委托书原条款具有同等法律效力。5.本委托书的任何变更、补充或修改均不得损害第三方的合法权益。6.本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方在本委托书履行过程中，对所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务。2.未经对方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本委托书的内容、交易信息、保密信息或其他相关资料。3.本保密义务不因本委托书的终止而终止，双方在本委托书终止后仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再构成商业秘密或技术秘密。4.任何一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失的，应承担相应的赔偿责任。5.本保密条款的适用范围包括但不限于以下信息：房屋交易信息、谈判策略、交易条件、价格信息、财务数据、客户名单等。6.在法律允许的范围内，双方有权在以下情况下披露保密信息：a)法律、法规或政府机构要求披露；b)为保护自身合法权益而披露；c)事先获得对方书面同意。7.本保密条款的约束力不因任何一方离职、退休或死亡而受到影响。七、争议解决1.双方在履行本委托书过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，双方应继续履行本委托书的各项条款，除非法院另有裁定。4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方利益的行为。5.任何一方不得未经对方同意自行向第三方透露争议内容，以维护双方的商业信誉。6.双方同意，争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。7.本委托书中的争议解决条款构成双方之间争议解决的主要方式，任何一方不得以其他方式解决本委托书产生的争议。八、其它条款1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本委托书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。3.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。4.本委托书签订后，如甲方将房屋权利转让给第三方，应书面通知乙方，并经乙方同意后，乙方有权终止本委托书或调整委托事项。5.本委托书涉及的一切通知、文件等，均应以书面形式进行，并按照本委托书约定的地址送达。6.本委托书如有未尽事宜或与现行法律法规相抵触之处，以法律法规为准，本委托书相应条款自动失效。7.本委托书附件为本委托书不可分割的一部分，与本委托书具有同等法律效力。8.本委托书如有争议，双方应友好协商解决；协商