农民房改造公寓合同样本

农民房改造公寓合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的农民房改造为公寓事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________农民房改造公寓项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目用途：公寓

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方负责提供农民房改造公寓项目的土地使用权，并确保土地权属清晰、合法。

2.1.2甲方负责办理项目所需各项审批手续，确保项目合法合规。

2.1.3甲方负责将农民房改造为公寓，并按照约定的时间节点完成改造。

2.1.4甲方负责对改造后的公寓进行验收，确保其符合国家相关标准。

2.1.5甲方负责在合同约定的期限内，将改造后的公寓交付给乙方。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方负责支付甲方农民房改造公寓项目的改造费用。

2.2.2乙方负责在合同约定的期限内，按照约定的方式支付改造费用。

2.2.3乙方负责接收并使用改造后的公寓。

2.2.4乙方负责在接收公寓后，按照国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用公寓。

三、合同期限及付款方式

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.2付款方式：

3.2.1乙方在合同签订后__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%作为首付款。

3.2.2甲方在完成改造并经乙方验收合格后__________日内，乙方支付合同总价款的__________%。

3.2.3乙方在公寓交付使用后__________日内，支付合同总价款的__________%。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定时间节点完成改造，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.1.2甲方提供的土地使用权存在权属纠纷，导致项目无法继续进行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定时间节点支付改造费用，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.2.2乙方未按约定使用公寓，造成公寓损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目审批文件复印件

3.改造方案及效果图

4.付款凭证复印件

5.其他双方认为需要作为附件的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障农民房改造公寓项目的顺利进行，确保自身权益不受损害，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为项目监管方，共同参与项目。乙方（以下简称“乙方”）为农民房改造公寓项目的投资方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________农民房改造公寓项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目用途：公寓

二、三方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方负责提供农民房改造公寓项目的土地使用权，并确保土地权属清晰、合法。

2.1.2甲方负责办理项目所需各项审批手续，确保项目合法合规。

2.1.3甲方负责对农民房进行改造，并按照约定的时间节点完成改造。

2.1.4甲方负责对改造后的公寓进行验收，确保其符合国家相关标准。

2.1.5甲方负责在合同约定的期限内，将改造后的公寓交付给乙方。

2.1.6甲方有权要求乙方按照约定支付改造费用，并有权监督乙方履行合同义务。

2.1.7甲方有权要求第三方对项目进行监管，确保项目按照约定进行。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方负责支付甲方农民房改造公寓项目的改造费用。

2.2.2乙方负责在合同约定的期限内，按照约定的方式支付改造费用。

2.2.3乙方负责接收并使用改造后的公寓。

2.2.4乙方负责在接收公寓后，按照国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用公寓。

2.3第三方权利与义务：

2.3.1第三方负责对农民房改造公寓项目进行全程监管，确保项目按照约定进行。

2.3.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，并提出整改意见。

2.3.3第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务，并有权对违约行为进行制止。

2.3.4第三方有权对项目进度、质量、安全等方面进行评估，并提出整改建议。

三、合同期限及付款方式

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.2付款方式：

3.2.1乙方在合同签订后__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%作为首付款。

3.2.2甲方在完成改造并经乙方验收合格后__________日内，乙方支付合同总价款的__________%。

3.2.3乙方在公寓交付使用后__________日内，支付合同总价款的__________%。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定时间节点完成改造，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.1.2甲方提供的土地使用权存在权属纠纷，导致项目无法继续进行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定时间节点支付改造费用，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.2.2乙方未按约定使用公寓，造成公寓损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3第三方违约责任：

4.3.1第三方未履行监管职责，导致项目无法按约定进行，第三方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目审批文件复印件

3.改造方案及效果图

4.付款凭证复印件

5.其他三方认为需要作为附件的文件

第三方介入的意义和目的在于对农民房改造公寓项目进行全程监管，确保项目按照约定进行，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于保障项目顺利进行，确保自身权益不受损害，同时为乙方提供优质的投资环境。通过本合同，甲方、乙方及第三方共同保障了项目的顺利进行，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其投资项目的顺利进行，确保自身权益得到充分保障，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为项目监理方，共同参与项目。甲方（以下简称“甲方”）为农民房改造项目的承建方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________农民房改造项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目用途：商业用途

二、三方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方负责按照乙方要求，在规定的时间内完成农民房改造项目。

2.1.2甲方负责确保改造项目的质量符合国家相关标准和乙方的要求。

2.1.3甲方负责在项目施工过程中，遵守相关法律法规，确保施工安全。

2.1.4甲方应按照合同约定，向乙方提供施工进度报告和项目验收报告。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方有权要求甲方按照约定的设计图纸和施工标准进行施工。

2.2.2乙方有权对甲方的施工进度和质量进行监督，并提出整改意见。

2.2.3乙方有权在项目完成后进行验收，并要求甲方进行必要的整改。

2.2.4乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的方式支付工程款项。

2.3第三方权利与义务：

2.3.1第三方负责对农民房改造项目进行全程监理，确保项目按照乙方的要求进行。

2.3.2第三方有权对甲方的施工进度、质量、安全等方面进行评估，并提出监理报告。

2.3.3第三方有权要求甲方对监理报告中提出的问题进行整改，并监督整改措施的落实。

2.3.4第三方有权在项目关键节点进行现场验收，确保项目符合设计要求。

三、合同期限及付款方式

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.2付款方式：

3.2.1乙方在合同签订后__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%作为预付款。

3.2.2甲方在完成每个阶段的工作并经第三方验收合格后，乙方支付该阶段工程款项的__________%。

3.2.3甲方在项目完工并经乙方验收合格后，乙方支付剩余工程款项的__________%。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定时间节点完成改造，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.1.2甲方提供的施工材料或施工质量不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定时间节点支付工程款项，每逾期一日，应向甲方支付__________%的逾期付款违约金。

4.2.2乙方未按照约定进行验收，导致甲方无法及时获得款项，乙方应承担相应的责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友