健身房转让合同标准文本

健身房转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

健身房转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________市_________区_________路_________号的健身房（以下简称“本健身房”）的权益转让给乙方，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有并经营的本健身房的全部权益，包括但不限于场地、设施、客户资源、运营许可等，转让给乙方。

1.2甲方应保证所转让的健身房权益合法、合规，且不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本健身房转让价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供相应的权属证明文件。

三、交接事项

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将本健身房的相关权属证明文件、运营许可、客户资源等交接给乙方。

3.2乙方应在交接完成后，对所交接的健身房进行合法经营，确保健身房运营的正常进行。

四、权利义务

4.1甲方在转让期限内，应确保本健身房运营的稳定，不得擅自停止运营或损害乙方利益。

4.2乙方在接管本健身房后，应继续履行本合同约定的义务，包括但不限于：

（1）合法经营，遵守国家法律法规及相关政策；

（2）确保健身房设施、设备的安全，定期进行维护保养；

（3）合理使用客户资源，不得泄露客户隐私；

（4）按时缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间完成本健身房权益的转让，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的_________%（_____%）。

5.2若乙方未按约定支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的_________%（_____%）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.本合同副本；

2.本健身房权属证明文件；

3.运营许可等相关文件。

本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

健身房转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有并经营的本健身房（以下简称“本健身房”）的权益转让给乙方，并由丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有并经营的本健身房的全部权益，包括但不限于场地、设施、客户资源、运营许可等，转让给乙方。

1.2甲方应保证所转让的健身房权益合法、合规，且不存在任何权属纠纷。

1.3丙方同意为本健身房转让合同提供担保服务，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

二、转让价格及支付方式

2.1本健身房转让价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付担保金人民币_________元整（￥_________元）。

三、交接事项

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将本健身房的相关权属证明文件、运营许可、客户资源等交接给乙方。

3.2乙方应在交接完成后，对所交接的健身房进行合法经营，确保健身房运营的正常进行。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

4.2甲方有权要求丙方按照合同约定支付担保金。

4.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及相关政策，合法经营本健身房。

4.4甲方有权要求乙方定期向其报告健身房运营情况。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付转让款后，取得本健身房的全部权益。

5.2乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营本健身房。

5.3乙方应按时缴纳相关税费。

5.4乙方应保证客户资源的合法使用，不得泄露客户隐私。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权在乙方未按合同约定支付转让款时，要求乙方履行付款义务。

6.2丙方有权在乙方违约时，按照合同约定行使担保权利。

6.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的_________%（_____%）。

7.2若乙方未按约定支付相关税费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.3若丙方未按约定支付担保金，甲方有权要求丙方履行担保义务。

八、限制条款

8.1乙方在接管本健身房后，不得擅自改变健身房的经营方向和经营策略。

8.2乙方不得将本健身房出租或转售给第三方。

8.3乙方不得利用本健身房从事违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。

十一、附件

1.本合同副本；

2.本健身房权属证明文件；

3.运营许可等相关文件；

4.丙方提供的担保协议。

十二、总结

本合同中，丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行付款义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方合法经营，维护甲方利益。第三方合同的签订，不仅提高了合同的履行保障，也为甲乙双方提供了更加稳定的合作环境。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在转让过程中获得应有的利益。

2.通过增加权利条款，保障甲方在健身房运营中的主导地位。

3.通过限制条款，防止乙方损害甲方利益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲乙双方提供更加稳定的合作环境。

2.通过担保服务，降低甲方在转让过程中的风险。

3.促进甲乙双方的合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________市_________区_________路_________号商业地产（以下简称“本商业地产”）租赁给乙方使用，并由丁方提供租赁保证金，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将其拥有的本商业地产租赁给乙方使用。

1.2本商业地产的租赁期限为_________年，自合同生效之日起计算。

二、租赁价格及支付方式

2.1本商业地产的年租赁价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币_________元整（￥_________元）。

2.3丁方作为保证金提供方，应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币_________元整（￥_________元）。

三、租赁物品及设施

3.1本商业地产包括以下物品及设施：_________。

3.2甲方应保证租赁物品及设施符合乙方使用需求，并在租赁期间进行必要的维护和保养。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内合法使用本商业地产，并享有租赁物品及设施的使用权。

4.2乙方有权根据自身经营需要，对租赁物品及设施进行合理改造，但需事先取得甲方书面同意。

4.3乙方应按合同约定支付租金，并保证支付及时、足额。

4.4乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营，不得从事违法活动。

五、丁方的权利与义务

5.1丁方有权在乙方违约时，要求乙方按照合同约定履行义务。

5.2丁方有权在乙方未支付租金或违反合同约定时，使用租赁保证金。

5.3丁方有权在租赁保证金不足时，要求乙方补足差额。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方在使用过程中保持商业地产的完好，并在租赁期满后恢复原状。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_________%（_____%）。

7.2若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将本商业地产转租或分租给第三方。

8.2乙方不得利用本商业地产从事与租赁目的不符的活动。

8.3乙方不得在租赁期间擅自改变商业地产的结构和使用性质。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。

十一、附件

1.本合同副本；

2.租赁物品及设施清单；

3.丁方提供的租赁保证金协议。

十二、总结

本合同中，丁方的介入旨在为乙方的租赁权益提供保障，确保乙方在租赁期间能够按照合同约定使用本商业地产。乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益不受侵害。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，