别墅外装合同样本

别墅外装合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于__________市__________路__________号的别墅及其附属设施（以下简称“涉案别墅”），双方经友好协商，就涉案别墅的外装工程达成如下协议：

一、工程概况

1.1涉案别墅的外装工程包括但不限于：外墙涂料、石材干挂、铝塑板、门窗安装、檐口装饰、阳台栏杆、雨棚等。

1.2工程地点：涉案别墅。

1.3工程内容：详见附件一《涉案别墅外装工程明细表》。

1.4工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用

2.1工程总费用为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在合同签订之日起__________日内支付工程总费用的__________%作为预付款。

2.3买方在工程进度达到合同约定节点时，向卖方支付相应的工程进度款。

2.4工程完工并经买方验收合格后，买方应在__________日内支付剩余工程款的__________%。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并及时向买方提供工程进度报告。

3.2买方有权对工程进度进行监督，对不符合合同约定的工程进度，买方有权要求乙方限期整改。

3.3工程完工后，乙方应组织买方进行验收。如验收合格，买方应在验收合格之日起__________日内支付剩余工程款。

四、质量保证

4.1乙方承诺对涉案别墅外装工程进行质量保证，保证工程质量符合国家相关标准和规范。

4.2保修期限：自工程完工验收合格之日起__________年内。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度，每延误一日，应向买方支付工程总费用的__________%作为违约金。

5.2乙方提供的工程材料不合格，导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任，包括但不限于：修复、更换、赔偿损失等。

5.3买方未按合同约定支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付__________%的滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《涉案别墅外装工程明细表》

二、《工程进度款支付计划表》

三、《质量保证书》

四、《工程验收报告》

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于业主有意向购买位于__________市__________路__________号的别墅及其附属设施（以下简称“涉案别墅”），并委托乙方进行涉案别墅的外装工程，为确保工程质量和进度，特聘请丙方担任监理方，双方经友好协商，就涉案别墅的外装工程达成如下协议：

一、工程概况

1.1涉案别墅的外装工程包括但不限于：外墙涂料、石材干挂、铝塑板、门窗安装、檐口装饰、阳台栏杆、雨棚等。

1.2工程地点：涉案别墅。

1.3工程内容：详见附件一《涉案别墅外装工程明细表》。

1.4工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用

2.1工程总费用为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2业主应在合同签订之日起__________日内支付工程总费用的__________%作为预付款。

2.3业主在工程进度达到合同约定节点时，向承包商支付相应的工程进度款。

2.4工程完工并经业主验收合格后，业主应在__________日内支付剩余工程款的__________%。

三、监理方职责

3.1监理方负责对涉案别墅外装工程进行全过程监理，包括但不限于：施工组织设计、施工方案、施工材料、施工质量、施工进度、安全生产等。

3.2监理方有权对承包商的施工过程进行监督检查，发现质量问题或安全隐患，有权要求承包商立即整改。

3.3监理方应定期向业主提交监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行评估。

四、承包商的责权利

4.1承包商应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并及时向监理方提供工程进度报告。

4.2承包商有权要求监理方对施工过程中发现的问题进行确认，并有权要求监理方提供相应的技术支持。

4.3承包商在工程进度达到合同约定节点时，有权要求业主支付相应的工程进度款。

五、业主的责权利

5.1业主有权对工程进度进行监督，对不符合合同约定的工程进度，业主有权要求承包商限期整改。

5.2业主有权要求监理方对工程质量进行评估，对不符合质量要求的工程，业主有权要求承包商进行修复或更换。

5.3业主有权要求承包商提供工程验收报告，对工程验收合格后，业主有权要求承包商提供保修服务。

六、违约责任及限制条款

6.1承包商未按合同约定的时间节点完成工程进度，每延误一日，应向业主支付工程总费用的__________%作为违约金。

6.2承包商提供的工程材料不合格，导致工程质量问题，承包商应承担相应的责任，包括但不限于：修复、更换、赔偿损失等。

6.3业主未按合同约定支付工程款项，每延误一日，应向承包商支付__________%的滞纳金。

6.4业主有权在工程进度达到合同约定节点前，要求承包商提供工程进度款支付担保。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：通过聘请监理方，确保工程质量和进度，降低业主的风险，提高工程的整体管理水平。

9.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为业主，拥有对工程进度、质量和费用的最终决定权，确保甲方权益得到充分保障，提高甲方对工程的满意度。

附件：

一、《涉案别墅外装工程明细表》

二、《工程进度款支付计划表》

三、《质量保证书》

四、《工程验收报告》

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“施工方”）：

甲方（以下简称“业主”）：

丙方（以下简称“项目管理方”）：

鉴于乙方具备相应的资质和能力，有意向承揽位于__________市__________路__________号的住宅小区的绿化及景观工程施工项目（以下简称“涉案工程”），为确保工程质量和进度，特聘请丙方担任项目管理方，双方经友好协商，就涉案工程达成如下协议：

一、工程概况

1.1涉案工程包括但不限于：绿化种植、景观设计、园林小品、景观照明、灌溉系统等。

1.2工程地点：涉案住宅小区。

1.3工程内容：详见附件一《涉案工程明细表》。

1.4工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用

2.1工程总费用为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2业主应在合同签订之日起__________日内支付工程总费用的__________%作为预付款。

2.3业主在工程进度达到合同约定节点时，向施工方支付相应的工程进度款。

2.4工程完工并经业主验收合格后，业主应在__________日内支付剩余工程款的__________%。

三、项目管理方职责

3.1项目管理方负责对涉案工程进行全过程项目管理，包括但不限于：施工组织设计、施工方案、施工材料、施工质量、施工进度、安全生产等。

3.2项目管理方有权对施工方的施工过程进行监督检查，发现质量问题或安全隐患，有权要求施工方立即整改。

3.3项目管理方应定期向业主提交项目管理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行评估。

四、施工方的责权利

4.1施工方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并及时向项目管理方提供工程进度报告。

4.2施工方有权要求项目管理方对施工过程中发现的问题进行确认，并有权要求项目管理方提供相应的技术支持。

4.3施工方在工程进度达到合同约定节点时，有权要求业主支付相应的工程进度款。

五、业主的责权利

5.1业主有权对工程进度进行监督，对不符合合同约定的工程进度，业主有权要求施工方限期整改。

5.2业主有权要求项目管理方对工程质量进行评估，对不符合质量要求的工程，业主有权要求施工方进行修复或更换。

5.3业主有权要求施工方提供工程验收报告，对工程验收合格后，业主有权要求施工方提供保修服务。

六、违约责任及限制条款

6.1施工方未按合同约定的时间节点完成工程进度，每延误一日，应向业主支付工程总费用的__________%作为违约金。

6.2施工方提供的工程材料不合格，导致工程质量问题，施工方应承担相应的责任，包括但不限于：修复、更换、赔偿损失等。

6.3业主未按合同约定支付工程款项，每延误一日，应向施工方支付__________%的滞纳金。

6.4业主有权在工程进度达到合同约定节点前，要求施工方提供工程进度款支付担保。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后